一、审核申请人提交的材料
住宅资产管理处对申请人提交的原材料进行初步审查，包括申请者的资质、贷款金额和贷款期限。如果申请者通过了审核，管理中心将颁发审批评定通知书。
二、房子价值分析
申请者持《审批评定通知书》到管理中心特定的资产评估机构，对所选购的房子使用价值开展评定，可是必须留意的是，经适房我觉得并不一定评定的。
三、借款审批
申请者持资产评估机构出示的《分析报告》及其管理中心规定的评审原材料到管理中心开展借款审批。假如及格，管理中心。
四、申请办理贷款担保办理手续
申请者持《某某市住宅资产管理处贷款担保委贷调研通知书》，依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选按押+确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函;假如挑选按押+商业保险或案外人确保的方法，应当到保险公司投保或到贷款担保组织申请办理授权委托贷款担保办理手续。
五、签署借款协议
圆满走完上边三步步骤，人们就可以跟金融机构签署合同款合同书啦。
依照國家要求，贷款年限就是至10年，数最多不超出20年，金融机构通常会规定贷款人采用先付息、后还本的等额本息贷款还款方式付息。除此之外，金融机构通常会有3种方式来明确给贷款人的贷款额度和贷款限期。各自是：
1、以贷款人存缴的公积金账户余额的12倍来决策下款额度;
2、按贷款人职工薪酬的50%作为可以申请办理的贷款额;
3、依据贷款人的月还贷工作能力，及其金融机构的借款月息3.825‰，代入相对关系式，可以计算大概还贷期限。
出具会《某某市住宅资产管理处贷款担保委贷调研通知书》。
公积金创业贷款程序包括什么
律师回答
摘要：本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确定的。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款实行“低利率、低期限、低额度、灵活性”的利率政策。公积金贷款可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房等方面，贷款额度最高不超过房屋价值的50%。
申请公积金贷款，需要按照以下步骤进行：
1. 准备材料：申请人需要准备夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、资产证明等材料，具体要求可咨询当地住房公积金管理中心。
2. 网上预约：申请人需通过住房公积金管理中心官方网站或前往当地住房公积金管理中心，进行网上预约。
3. 到现场办理：在预约时间内，申请人需到现场办理，填写《住房公积金贷款申请表》，缴纳相关手续费。
4. 提交申请：申请人需按照现场工作人员的要求，提交所需材料。
5. 审核通过：住房公积金管理中心对申请人提交的资料进行审核，如材料齐全，则予以通过。
6. 签订合同：审核通过后，申请人需与住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款合同》。
7. 放款：审核通过并签订合同后，住房公积金管理中心会将贷款资金划拨至申请人指定的账户，用于购买、建造、翻新、维修自住住房。
需要注意的是，公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率的政策，一般分为两档：
1. 第一档：贷款年限在5年（含）以下的，利率为基准利率的1.1倍；
2. 第二档：贷款年限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。
在申请公积金贷款时，申请人应根据自身情况，选择合适的贷款期限和利率。
申请公积金贷款，需要按照以下步骤进行：
1. 准备材料：申请人需要准备夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、资产证明等材料，具体要求可咨询当地住房公积金管理中心。
2. 网上预约：申请人需通过住房公积金管理中心官方网站或前往当地住房公积金管理中心，进行网上预约。
3. 到现场办理：在预约时间内，申请人需到现场办理，填写《住房公积金贷款申请表》，缴纳相关手续费。
4. 提交申请：申请人需按照现场工作人员的要求，提交所需材料。
5. 审核通过：住房公积金管理中心对申请人提交的资料进行审核，如材料齐全，则予以通过。
6. 签订合同：审核通过后，申请人需与住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款合同》。
7. 放款：审核通过并签订合同后，住房公积金管理中心会将贷款资金划拨至申请人指定的账户，用于购买、建造、翻新、维修自住住房。
需要注意的是，公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率的政策，一般分为两档：
1. 第一档：贷款年限在5年（含）以下的，利率为基准利率的1.1倍；
2. 第二档：贷款年限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。
在申请公积金贷款时，申请人应根据自身情况，选择合适的贷款期限和利率。
结语：这段话详细介绍了在一笔住宅贷款申请过程中需要完成的步骤。从审核申请人提交的材料开始，到签署借款协议，再到房子价值分析和借款审批等环节，最后进行贷款担保办理手续。同时，金融机构还会对贷款人的还款能力进行评估，并规定了贷款额度和期限。整个过程需要申请者提供资质证明、贷款金额和贷款期限等信息，并经过资产评估机构的评定和管理中心审核。最后，申请者需要与金融机构签署合同并按照相关规定进行还款。
法律依据
公司法(2018-10-26)\t第二百零三条\t公司不依照本法规定提取法定公积金的，由县级以上人民政府财政部门责令如数补足应当提取的金额，可以对公司处以二十万元以下的罚款。
住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第四十一条\t违反本条例规定，挪用住房公积金的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，追回挪用的住房公积金，没收违法所得；对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，给予降级或者撤职的行政处分。
住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第十五条\t单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第四十一条\t违反本条例规定，挪用住房公积金的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，追回挪用的住房公积金，没收违法所得；对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，给予降级或者撤职的行政处分。
住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第十五条\t单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
公积金创业贷款需要什么程序
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
成都公积金创业贷款流程包括哪些
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
自主创业无息贷款程序包括什么
本文介绍了高校毕业生申请个体工商户设立登记的流程和申请条件。申请流程包括向登记机关提供相关证件和证明、办理登记注册手续、领取营业执照并注明“高校毕业生”等步骤。申请条件包括身份证明、在校学生需提供学生证、成绩单、已毕业学生需提供毕...查看全文
四川成都市公积金创业贷款流程包括什么2023
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
成都市公积金创业贷款有什么程序2023
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
公积金创业贷款需要哪些程序
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
成都市住房公积金贷款程序包括什么
本文详细阐述了个人二手房贷款的流程和必备条件。流程包括申请人到指定银行服务大厅提交资料、银行审核资料、中心审批资料、担保公司出具担保承诺书、借款人签订借款合同、中心核准贷款并发放。条件包括具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工、...查看全文
公积金创业贷款满足程序有哪些
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议,并介绍了贷款年限、还款方式和贷款额度等细节。...查看全文
住房公积金贷款程序包括哪些
本文介绍了住房公积金贷款的相关程序。需提供书面申请和有关资料,市住房公积金管理中心审查同意后,借款人与中心签订合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心发通知书给银行,银行再办理贷款划付手续...查看全文
2023成都公积金贷款提前还款程序包括什么
本文介绍了成都公积金贷款提前还款的相关信息。申请人需要提交提前还贷申请书、借款人身份证、按揭合同和还款存折或银行卡等申请材料,然后到指定银行受理点办理取款手续。贷款期限最长不超过30年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休...查看全文
2023四川成都市公积金创业贷款流程包括哪些
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
四川成都市公积金创业贷款流程包括哪些2023
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
成都自主创业无息贷款程序包括什么2023
本文介绍了高校毕业生申请个体工商户设立登记的流程和申请条件。申请流程包括向登记机关提供相关证件和证明、办理登记注册手续、领取营业执照并注明“高校毕业生”等步骤。申请条件包括身份证明、在校学生需提供学生证、成绩单、已毕业学生需提供毕...查看全文
成都市自主创业无息贷款程序包括什么
本文介绍了高校毕业生申请个体工商户设立登记的流程和申请条件。申请流程包括向登记机关提供相关证件和证明、办理登记注册手续、领取营业执照并注明“高校毕业生”等步骤。申请条件包括身份证明、在校学生需提供学生证、成绩单、已毕业学生需提供毕...查看全文
公积金创业贷款要满足什么流程
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
2023成都公积金创业贷款有哪些程序
本文介绍了住宅资产管理处在审核申请人提交的材料、进行房子价值分析、进行借款审批以及申请办理贷款担保办理手续等步骤。最后,成功签署借款协议。申请人需要留意的是,房屋的价值评定和贷款额度、限期是由金融机构根据国家规定和贷款人的情况来确...查看全文
四川成都自主创业贷款申请程序包括什么
本文介绍了大学生创业贷款申请资格要求、申请流程和申请资料等内容。具有本科或以上学历、大专或以上学历且年满18周岁的毕业生可以申请，申请流程包括受理、审核、公示、核准和拨付等步骤。申请人需要提交身份证件、学生证、成绩单、常用存折或银...查看全文
自主创业贷款申请流程包括什么
本文介绍了大学生创业贷款申请资格要求、申请流程和申请资料等内容。具有本科或以上学历、大专或以上学历且年满18周岁的毕业生可以申请，申请流程包括受理、审核、公示、核准和拨付等步骤。申请人需要提交身份证件、学生证、银行卡、收入证明、财...查看全文
创业无息贷款申请流程包括什么
创业无息贷款申请流程：1、携带本人身份证，去当地的社区，开具创业贷款证明(3个工作日审核完毕);2、去人民银行将详版的征信记录打出来(除助学贷款、扶贫贷款、首套住房贷款、购车贷款以外，个人创业担保贷款申请人...查看全文
创业无息贷款申请流程包括什么
本文介绍了创业贷款的定义、申请条件和流程。符合条件的借款人最高可获得单笔50万元的贷款支持,利率可以按照人民银行规定的同档次利率下浮20%。申请条件包括身份证明、常用存折或银行卡对账清单等,流程包括向登记机关出具相关证明文件、依法...查看全文
推荐律师
李金虎
北京市-北京市-朝阳区
专职律师取保候审、取保候审
已服务65人次
热门法律问题
