法律解析： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...查看全文

律师解答： 双方结婚前由父母出资购买的房屋，应当认定为对自己子女的个人赠与，如果父母明确表示为赠与双方的除外；如果婚后父母出资购置的房屋，应当认定为对夫妻双方的赠与，如果父母明确表示为赠与一方的除外。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 新的民法典并未房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。例如：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，...查看全文

法律解析： 新的民法典并未房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。例如：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，...查看全文

律师解答： 《民法典》规定，夫妻一方可以向人民法院提起离婚诉讼，但是必须经过调解。调解不成的，可以提起诉讼。同时，对于女方怀孕或哺乳期间不得提出离婚，以保障家庭的稳定和孩子的健康成长。离婚后，财产分割应当遵循协议原则或者“三分之一...查看全文

法律解析： 《民法典》第一千零二十五条规定：“共有人对共有的不动产有权请求分割。共有人协议分割的，各自取得相应份额的不动产所有权；不能协议分割的，申请人可以向人民法院提起诉讼，请求裁决分割。”因此，根据《民法典》规定，房产分割应当...查看全文

律师解答： 《民法典》第一千零二十五条规定：“共有人对共有的不动产有权请求分割。共有人协议分割的，各自取得相应份额的不动产所有权；不能协议分割的，申请人可以向人民法院提起诉讼，请求裁决分割。”因此，根据《民法典》规定，房产分割应当...查看全文

法律解析： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...查看全文

律师分析： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...查看全文

律师解答： 我国民法典对于房产继承的规定，适用于对遗产的相关继承规定。根据我国民法典相关规定，继承的发生时间是从被继承人死亡之时开始，因此房产继承的时间也适用，房产的继承人需要是被继承人合法的继承者，且该房产要求是被继承人所有的合...查看全文

律师解答： 1.房屋产权70年，到期自动续约。购买新房时，会在产权证上看到产权年限为70年。严格来讲，70年房屋产权指的是房屋所占土地使用年限，而房屋的使用年限并没有规定期限。商品房的房屋使用年限一般是从开发商拿地那天算起，一般来...查看全文

法律解析： 我国民法典对于房产继承的规定，适用于对遗产的相关继承规定。根据我国民法典相关规定，继承的发生时间是从被继承人死亡之时开始，因此房产继承的时间也适用，房产的继承人需要是被继承人合法的继承者，且该房产要求是被继承人所有的合...查看全文

律师解答： 1、新增居住权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 2、完善建筑物区分所有权制度。 3、加强对建筑物业主权利的保护。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共...查看全文

法律解析： 1.房屋产权70年，到期自动续约。购买新房时，会在产权证上看到产权年限为70年。严格来讲，70年房屋产权指的是房屋所占土地使用年限，而房屋的使用年限并没有规定期限。商品房的房屋使用年限一般是从开发商拿地那天算起，一般来...查看全文

法律解析： 我国民法典对于房产继承的规定，适用于对遗产的相关继承规定。根据我国民法典相关规定，继承的发生时间是从被继承人死亡之时开始，因此房产继承的时间也适用，房产的继承人需要是被继承人合法的继承者，且该房产要求是被继承人所有的合...查看全文

法律解析： 1、新增居住权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 2、完善建筑物区分所有权制度。 3、加强对建筑物业主权利的保护。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共...查看全文

律师解答： 一般情况下，一方在婚前获得的财产，属于个人的婚前财产。在夫妻感情破裂离婚后，婚前财产不参与财产分割。而双方对夫妻共同财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。对夫妻共同次啊产约定归各自所有，夫或妻一方对外所负的债务...查看全文

律师解答： 对于婚前财产的规定如下： 1、下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应...查看全文

律师解答： 《民法典》物权编对《物权法》中有关不动产的规定进行了多方面的补充、修改和完善，确立了平等保护物权的基本原则、确认和完善不动产登记制度、完善不动产征收征用制度、充实不动产用益物权制度。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

根据《民法典》规定，如有有效遗嘱，则按照遗嘱继承房产；如果没有遗嘱或遗赠协议，则根据法定继承方式继承。遗产继承按照第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）进行。继承开始后，由第一顺序继承人继承，如无第一...查看全文