房屋买卖合同要注明双方信息、目标、数量、质量、价格、履行期限、违约责任、解决争议方法。还需包括房屋类型、面积用途、所有权、装修等信息，以及交接事项、证明文件和承诺保证。合同需符合法律规定，当事人需具备相应能力，可委托代理人。合同内...查看全文

买卖合同条款应注意：标的物细节（名称、数量、质量、包装）、价格（金额、货币、术语）、交付细节（时间、地点、方式）、保险和运输、检验标准和时间、价款支付细节（时间、地点、支付方式、结算方式）。...查看全文

二手房买卖合同的必备条款包括买卖双方的信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、履行期限、地点、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除的条件以及其他禁止条款等。...查看全文

买卖合同的主要条款包括标的物、数量和质量、价款或酬金、履行期限、地点和方式、违约责任、法律规定必备条款、合同性质必备条款以及当事人要求必须规定的条款。...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

合同无效情形包括欺诈、胁迫、非法目的、损害公共利益和违反强制性规定。二手房买卖合同无效情形包括无民事行为能力人签订、限制行为能力人未取得法定代理人同意、欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通和缺乏书面合同。...查看全文

房屋买卖合同的构成要件是：一方转移房屋所有权并支付价款，合同标的物为不动产，所有权转移需办理登记手续，当事人需具备书写证明能力和自愿真实的意愿表达，且合同内容需合法且符合法律规定的形式。...查看全文

商品房销售合同的主要内容包括：当事人信息、商品房基本情况、销售方式、价格确定、支付方式、交付条件、装修情况、权属、面积差异处理、产权登记、争议解决和其他约定事项。...查看全文

买卖二手房需签合同，内容包括：卖家和买家信息、房屋状况、价款及付款方式、产权登记、公共配套产权、交付日期、质量标准、违约责任和解决争议方法。...查看全文

购买二手房需要注意以下主要思想:1房屋所有权需得到当地政府批准出售,通常需要区县一级人民政府的批准。2如果二手房用于非居住用途,则需要与当地土地局签订土地使用权出让合同,并补缴土地出让金。3如果二手房仍用于居住,则不需要签订土地使...查看全文

二手车买卖合同有效需满足：双方意思表示一致、具备民事行为能力、合同内容合法。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效需满足：民事行为能力、真实意思表示、不违法不违背公序良俗。...查看全文

二手房买卖合同签订注意事项有： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。 第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。 第四、注意对交房情况进行严格审查，包...查看全文

二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是...查看全文

法律分析： 二手房买卖需要合同，且需要载明相应的必要条款。依据我国现行《民法典》的相关规定，二手房买卖合同需具备当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条...查看全文

房屋买卖合同的主旨是在双方平等协商的基础上，约定房屋买卖的各项条款，包括合同双方当事人、房屋标的、价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任等。此外，合同还可以约定其他事项，如房屋保修责任和物业管理等。房屋买卖合同是双方权利...查看全文

商品房买卖合同条款内容主要包括当事人信息、房屋基本信息、销售方式、价格确定及付款方式、交付条件、装饰标准、配套设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等。...查看全文

房屋买卖合同的构成要件是：一方转移房屋所有权给另一方，并支付价款；合同标的为不动产，所有权转移需办理登记手续；当事人需具备书写证明能力，意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式。...查看全文

购买二手房时需要注意以下几点：首先，确保房屋手续齐全，特别是要有房产证，因为没有房产证存在着无法获得房屋所有权的风险；其次，要确认房屋是否正在被他人租赁；此外，如果房产为夫妻共同财产或有其他共有人，必须征得其他共有人的同意才能进行...查看全文

律师分析： 房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书名称和编号；（三）房地产座落位置、面积、四至界限；（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；（五）房地产的用途或使用性质...查看全文

二手房买卖合同签订注意事项有： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。 第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。 第四、注意对交房情况进行严格审查，包...查看全文