在过户的过程中房屋突然被查封，怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问在过户的过程中房屋突然被查封，怎么办

答

法律分析:如果是正常的买卖行为，则应立即委托专业律师，对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；如果购房款无法挽回，则要求法院支持正常买卖行为，剩余房款可配合法院查封。法律依据:...查看全文

问过户的过程中房屋被查封怎么办？

答

如果是正常的买卖行为，则应立即委托专业律师，对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；如果购房款无法挽回，则要求法院支持正常买卖行为，剩余房款可配合法院查封。一、买二手房房不立即过...查看全文

问交易过程中房屋查封怎么办

答

卖方：（1）核实房屋被查封的基本情况，包括查封原因、查封金额、查封法院等。（2）将查封状况告知购房者，并不再接受购房款。（3）跟查封申请人沟通，是否可以解除查封或者查封其他财产。买方...查看全文

问房产办理过户过程中被法院查封了怎么办

答

根据《最高人民法院关于财产保全和执行异议的规定》，被执行人将财产卖给第三人，第三人已支付全部价款且实际占有但未过户，如无过错，法院不得查封、扣押、冻结财产。...查看全文

问房屋过户前被法院查封怎么办

答

房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。因为房屋的产权并不是在合同生效时转移，而是在房屋所有权变更登记时发生转移，房屋所有权在没有办理变更登记以前，仍然归被执行人所有，因此法院的扣押是合法的。虽然现在很难再进行...查看全文

问过户前房屋被法院查封怎么办？

答

律师分析：房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。因为房屋的产权并不是在合同生效时转移，而是在房屋所有权变更登记时发生转移，房屋所有权在没有办理变更登记以前，仍然归被执行人所有，因此法院的扣押是合法的。虽然现...查看全文

问房屋过户后被法院查封了，怎么办

答

房屋买卖合同有效，但法院扣押房屋合法。房屋所有权在登记变更前仍属被执行人所有，法院扣押合法。房屋被扣押导致无法履行合同，可请求法院解除合同并追究违约责任。根据最高法院规定，若第三人已支付部分价款并实际占有财产，但被执行人保留所有权...查看全文

问房产办理过户过程中被法院封了怎么办

答

法律分析：房产办理过户过程中被法院封了如果与房东已经签订合同并支付全部价款，可以提出执行异议要求法院解除查封，并要求房东办理过户手续。若还没有支付价款或仅支付了部分价款，那么可以向人民法院交付其余房款提出财产保全，并要求法...查看全文

问房产办理过户过程中被法院封了怎么办

答

法律分析：房产办理过户过程中被法院封的，其处理方式为：若与房东已经签订合同并支付全部价款，能提出执行异议要求法院解除查封，并要求房东办理过户手续。若还没有支付价款或仅支付了部分价款，则可以向人民法院交付其余房款提出财产保全，并要...查看全文

问房产办理过户过程中被法院封了怎么办？

答

可向法院提出财产保全或执行异议。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有该财产尚未过户的，但若第三人...查看全文

问没过户的房子被查封了怎么办

答

法律分析：购房者可对执行标的提出书面执行异议，符合下述情形的，法院应裁定中止执行：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产；(三)已支付全部价款，或已按照合同约定支付部分价...查看全文

问没过户的房子被查封了怎么办

答

法律分析：购房者可对执行标的提出书面执行异议，符合下述情形的，法院应裁定中止执行：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产；(三)已支付全部价款，或已按照合同约定支付...查看全文

问房产过户未办理房屋过户手续被法院查封

答

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定了金钱债权执行中购房者对被执行人名下不动产提出异议的条件和权利，只要符合规定，法院应中止对该标的的执行。...查看全文

问房子过户后却被查封，怎么办？

答

购房者对执行标的提出书面执行异议可中止执行。买受人对被执行人名下不动产提出异议，符合条件且能排除执行的，法院应予支持。条件包括：在查封前已签订合法有效的买卖合同；在查封前已合法占有该不动产；已支付全部价款或按合同支付部分价款并交付...查看全文

问房产办理过户过程中被法院封了怎么处理？

答

律师分析：可向法院提出财产保全或执行异议，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人；第三人已经支付全部价款并实际占有该财产尚未过户的，但若第三人对未办理过户登记手续没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。【法律...查看全文

问房产办理过户过程中被法院封了怎么处理

答

法律解析：可向法院提出财产保全或执行异议，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人；第三人已经支付全部价款并实际占有该财产尚未过户的，但若第三人对未办理过户登记手续没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。【法...查看全文

问过户前房屋被法院查封怎么处理

答

法律解析：房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。因为房屋的产权并不是在合同生效时转移，而是在房屋所有权变更登记时发生转移，房屋所有权在没有办理变更登记以前，仍然归被执行人所有，因此法院的扣押是合法的。虽然现...查看全文

问过户过程中，房主突然失联，房子过户能否顺利进行？

答

房主不来房子怎么过户，必须找到房主一起办理过户，不能轻易相信他人。双方需签订合同，经相关机构审核通过后方可办理过户。商品房过户程序：确定开发商已登记，确定房屋面积并申请测绘表，提交相关文件并请开发商审核，缴纳公共维修基金和契税，按...查看全文

问房子过户前被法院查封怎么办？

答

律师分析：如果是查封前已经签订合同，签订房屋前已经占有房屋，已经按照合同约定支付款项且没有违约的，且不是因为买受人自身的原因未办理过户的，买方可以向法院申请执行异议。申请时，需要提供一份执行异议的申请书，写明具体的异议请求、事实...查看全文

问买房子没过户被法院查封怎么办

答

没过户的房子被查封，以下情形下可对被查封的房子提出书面执行异议以解除查封的执行：1、查封前已签订合法有效的书面买卖合同或查封前已合法占有该不动产；2、已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价...查看全文