2018年10月1号，我国最新的《个人所得税法》开始实行，我国个人所得税进行了大幅改动。新税法实施后，对于租房需要进行纳税吗?房东要承担多少个人所得税呢?相信很多都不清楚。下面律师来为大家解答新税法下房东要承担多少税收的问题。
一、新税法下房东需要承担多少税收
租房所得等于财产租赁所得，财产租赁所得是分段纳税，租赁所得每次不超过4000元的，其中800元为免征额，其余部分按照20%征收个人所得税;4000元以上的，扣除20%的免征额，剩余部分按照20%进行征税。
租房所得纳税属于自行申报纳税的范围，由房东持有身份证和租房合同到税务部门进行自行申报纳税，也可以进行网上申报，登录税务部门官网进行申报，纳税人申报后，由税务部门工作人员对应该扣除的部分和纳税基数进行审核，审核通过后即可。
二、法律依据
依据最新《个人所得税法》，对财产租赁要进行征税。其中第六条第四项的规定如下：“(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。”
我国个人所得税的课税内容包括工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，经营所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得。租房收入是属于财产租赁所得，属于应该缴纳个人所得税的单位。如果还有其他法律问题，欢迎大家致电网在线专业律师进行咨询。
