不可以办理二手房过户需要出示结婚证，单身的需要出示单身证明。过户中需要买卖上方出示夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、工作证明等。卖方需要提供的资料：
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；
2、户口本(夫妻双方)；
3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；
4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)；
5、房屋产权证；
6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件；
7、银行要求提供的其他材料。买方需要提供的资料1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫妻双方)；3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)；5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；6、学历证明(大专以上提供)；7、申请人的贷款银行活期存折；
8、银行要求提供的其他材料。
房产证丢失怎么过户
律师回答
摘要：二手房过户需提供结婚证或单身证明，买卖双方需提供身份证、户口本、工作证明等。卖方还需提供房屋产权证、配偶同意出售证明等。买方需提供收入证明、单位营业执照、学历证明等。
延伸阅读
如何重新办理房产证以完成房屋过户
重新办理房产证以完成房屋过户需要按照以下步骤进行。首先，您需要向相关部门报失房产证，并提供相关证明材料。其次，根据当地规定，可能需要支付一定的手续费用。接下来，您需要填写申请表格，并提供必要的个人身份证明、房屋权属证明和相关购房合同等文件。然后，将申请材料提交给房产管理部门，并按照要求等待审批。一旦获得批准，您将被告知办理新的房产证的具体时间和地点。最后，前往指定地点领取新的房产证，并完成房屋过户手续。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地房产管理部门或律师以获取准确信息。
重新办理房产证以完成房屋过户需要按照以下步骤进行。首先，您需要向相关部门报失房产证，并提供相关证明材料。其次，根据当地规定，可能需要支付一定的手续费用。接下来，您需要填写申请表格，并提供必要的个人身份证明、房屋权属证明和相关购房合同等文件。然后，将申请材料提交给房产管理部门，并按照要求等待审批。一旦获得批准，您将被告知办理新的房产证的具体时间和地点。最后，前往指定地点领取新的房产证，并完成房屋过户手续。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地房产管理部门或律师以获取准确信息。
结语：办理二手房过户时需出示结婚证或单身证明，买卖双方需提供身份证、户口本、工作证明等资料。卖方还需提供房屋产权证、配偶同意出售证明等。买方需提供收入证明、学历证明等。重新办理房产证需报失、支付手续费，提交申请表格和相关证明文件，待审批通过后领取新证。具体办理流程请咨询当地房产管理部门或律师。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。
中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
中华人民共和国民法典：第十四章 居住权 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
中华人民共和国民法典：第十四章 居住权 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
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