消防证书租赁中介犯法吗

律师回答

法律分析:一、消防证书租赁中介犯法吗
消防证书租赁中介犯法,根据法律规定,国家颁发的相关资质证书,均应由本人持有和使用,不得转借他人。将证书租给他人使用,除这一做法不符合法律规定外,一旦产生纠纷,权益也得不到法律保护。而涉及建筑、医疗等专业性很强的证书出租风险则更大,一旦出现工程事故或医疗事故,持证人也要跟着受罚。
二、租赁合同纠纷最有效的处理
(一)协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;
(二)协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决
协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。
三、租赁合同的特征
(一)租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
(二)租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
(三)租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。

法律依据:《中华人民共和国就业促进法》第四十条设立职业中介机构应当具备下列条件:(一)有明确的章程和管理制度;(二)有开展业务必备的固定场所、办公设施和一定数额的开办资金;(三)有一定数量具备相应职业资格的专职工作人员;(四)法律、法规规定的其他条件。设立职业中介机构应当在工商行政管理部门办理登记后,向劳动行政部门申请行政许可。未经依法许可和登记的机构,不得从事职业中介活动。国家对外商投资职业中介机构和向劳动者提供境外就业服务的职业中介机构另有规定的,依照其规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
消防证书租赁中介犯法吗

本文探讨消防证书租赁中介是否违法以及租赁合同纠纷的最有效处理方式。文章强调资质证书应由本人持有和使用,禁止转借他人;租赁合同中涉及建筑、医疗等专业性很强的证书出租风险更大。对于租赁合同纠纷,最有效的处理方式是协商、民事诉讼或申请仲...查看全文

建筑证书租赁中介犯法吗

一、建筑证书租赁中介犯法吗根据法律规定,国家颁发的相关资质证书,均应由本人持有和使用,不得转借他人。将证书租给他人使用,除这一做法不符合法律规定外,一旦产生纠纷,权益也得不到法律保护。而涉及建筑、医疗等专业性很强的证书...查看全文

伪造消防证书是否犯法?

律师分析: 1.伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 2.伪造、变造居民身份证的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。 ...查看全文

消防证书挂靠违法吗

违法,消防证书不允许挂靠。消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针,按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则,实行消防安全责任制,建立健全社会化的消防工作网络。国务院领导全国的消防工作。地方各级人民政府负责本行...查看全文

民法典中租赁合同消防免责条款有效吗

租赁合同消防免责条款的有效性及出租房消防安全注意事项。根据《中华人民共和国民法典》,如果租赁合同中的消防免责条款不合理地免除或减轻一方的责任、加重对方的责任、限制对方的主要权利,或者造成对方人身损害,该条款将无效。出租房消防安全方...查看全文

商铺租赁中介费?

律师分析: 商铺的租赁中介费,一般来说都是收一个月的租金,然后这一个月的租金是出租方跟承租方各支付50%,支付时间是双方签订租赁合同以后进行现金支付或者通过银行转账的方式进行支付。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

商铺租赁中介费

法律分析:商铺的租赁中介费,一般来说都是收一个月的租金,然后这一个月的租金是出租方跟承租方各支付50%,支付时间是双方签订租赁合同以后进行现金支付或者通过银行转账的方式进行支付。法律依据:《中华人民...查看全文

中介租房赚差价犯法吗

房产中介赚取差价是违法的。根据《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定,房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用,“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同,非法获利,损害消费者权益的行为。...查看全文

中介的租赁合同有效吗

租赁合同合法有效。双方需具备相应民事行为能力,自愿真实表达意愿。合同内容不得违法,不得违背社会公德。...查看全文

中介介绍我一个朋友去做消防员,中介和消防干部收了40000元好处费,这个行为违法吗?

中介机构收取中介费不违法,但不得收取押金。根据《中华人民共和国就业促进法》第四十一条,中介机构不得提供虚假信息、为无证照单位提供服务、伪造许可证、扣押证件或收取押金,违反者将面临法律制裁。设立中介机构需满足明确章程、管理制度、固定...查看全文

房屋租赁中介合同?

律师分析: 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

房屋租赁中介协议?

律师解答: 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

房屋租赁中介协议?

法律解析: 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

房屋租赁协议消防条款?

律师解答: 防火一般由房屋使用人或管理人负责。一般的住宅房屋时租赁合同可以写成:承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施,避免火灾,如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

房屋租赁合同消防条款?

律师分析: 防火一般由房屋使用人或管理人负责。一般的住宅房屋时租赁合同可以写成:承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施,避免火灾,如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

没有消防验收租赁合同有效吗

没有消防验收租赁合同无效。根据法律规定,合同应当具备法律效力,符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件。若因缺乏消防验收导致租赁物无法使用,当事人可解除合同。...查看全文

房屋租赁中介费标准

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。按照目前...查看全文

中介在房屋租赁中的责任?

律师分析: 1. 因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 2. 因...查看全文

租赁房屋中介可以扣租房押金吗?

租赁房屋时,若是遇到房屋中介,那么可能会绕过出租人,直接跟房屋中介签合同、交租金,并且退租时,发现退租的房间有损坏等违反租房约定的情况,房屋中介可能会扣租房押金。但是,承租人以为中介没有这个权利,就容易引起争执。首先,...查看全文

中介扣押身份证犯法吗

法律分析:1、如果身份证被扣押只要不是本人意愿的都可以索要回来,除公安机关执行公务外其他任何人都无权扣押身份证。2、《中华人民共和国居民身份证法》第十五条人民警察依法执行职务,遇有下列情形之一的,经出示执法证件,可以查...查看全文