律师分析： 小产权房不能过户。因为小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。所以，小产权房是无...查看全文

法律分析:小产权房不能够落户。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理登记过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文

不能，小产权房属于未依法登记领取权属证书的，不能转让。一、未办理房产证的房屋应该怎么做买卖未办房产证的房屋不能买卖。法律明确规定未依法登记领取权属证书的房产、权属有争议的房产不能转让。房地产转让，是指房地产...查看全文

房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。一...查看全文

一般来说，小产权房可以分为三类：即：在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房。前两者的话，主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了，但是如果是在集体土地上建设的房...查看全文

法律分析:小产权房不能过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

一般来说，小产权房可以分为三类：即：在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房。前两者的话，主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了，但是如果是在集体土地上建设的房...查看全文

小产权房不能过户。由于小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。根据国家有关要求，小产权房不得发证，不受法律保护。因此，小产权房不能过户。城市规划区内的集体所...查看全文

法律分析:小产权房房产不能过户。小产权房一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，未经任何国家相关部门和环节审批，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文

夫妻共同财产擅自过户给小三，配偶可以要回；个人财产过户给小三后不能再要回，除非小三侵害赠与人或其家人权益、未履行扶养义务或未履行合同约定。...查看全文

小产权房是一种具有特定含义的称谓,指的是在某种社会实践中形成的具有特定含义的房屋。小产权房主要有三种类型:占用集体用地或耕地违法建设、将农民集体用地使用权流转、用于商品住宅开发的违法建筑;在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发...查看全文

小产权房不能过户。小产权房屋无国家颁发的土地使用证和预售许可证，房管局不予备案。而且小产权房的产权证是当地村委会颁发的，不是国家房管局颁发的。小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。小产权房的流...查看全文

小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，无国家颁发的土地使用证和预售许可证，房管局不予备案。小产权房的产权证由当地村委会颁发，而非国家房管局。由于未缴纳土地出让金等费用，小产权房的流通和转让受到限制。虽然具有普通商品房的使用性质，...查看全文

小产权房是指一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售的房屋，这些房屋一般是集体土地建造的，没有土地证，但有绿色的小本子或红色的大本子作为证书，一般是乡政府盖章，不是房产局的。虽然可以协商买卖，但过户存在风险。...查看全文

法律分析:小产权房不能够转为大产权房。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得...查看全文

小产权房房产不能过户。(1)小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户;(2)小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不能向其他人进行销售的登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登...查看全文

在我们国家的现行制度下，小产权房并没有房产证，取而代之的是土地权利证书。这也就意味着小产权房其实并没有产权。而商业银行的贷款的前提都是抵押物能够正常流通，没有产权的小产权房不符合这个条件，进而也就不能在银行进行抵押。但是商品房就因...查看全文

法律分析:购买小产权房不能过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第...查看全文

小产权房不可以过户。因为小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。所以，小产权房是无法过户的。...查看全文

小产权房无法登记和过户，因为它缺乏国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同无法备案。根据《中华人民共和国土地管理法》，土地属于全民所有制，只有土地使用权可以合法转让。...查看全文