一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。征收规定：契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税...查看全文

律师解答： 房地产公司解散之前其资产仍然属于公司法人所有，公司剩余部分房屋分配给债权人和股东实际上是一种不动产产权的有偿转让行为，按照营业税法规定，应该缴纳营业税及相应税费。由于此营业税及相关税费是在清算过程中发生的，应列入清算费...查看全文

法律解析： 房地产公司解散之前其资产仍然属于公司法人所有，公司剩余部分房屋分配给债权人和股东实际上是一种不动产产权的有偿转让行为，按照营业税法规定，应该缴纳营业税及相应税费。由于此营业税及相关税费是在清算过程中发生的，应列入清算费...查看全文

律师解答： 房地产开发企业需要交的税种有：1%至7%的城市维护建设税；3%的教育费附加；2至3%的土地增值税和企业所得税；0.05%的印花税；1.2%的房产税；3%至7%的增值税。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文

法律解析： 房地产开发企业需要交的税种有：1%至7%的城市维护建设税；3%的教育费附加；2至3%的土地增值税和企业所得税；0.05%的印花税；1.2%的房产税；3%至7%的增值税。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文

一般情况下，房地产企业转让股权通常要交：1、营业税。对股权转让不征收营业税；2、企业所得税。具体的金额要按照具体的情况来决定；3、个人所得税。股权转让所得征收个人所得税的计税依据和适用税率；4、印花税。出让方通常要按照万分之一的税...查看全文

企业建造的商品房在售出前不征收房产税，但如果已使用或出租、出借的情况下，需要征收房产税，以拥有的房产的计税余值为计税依据，按1.2%税率计缴房产税，房产税按年计征，分期向房产所在地税务机关缴纳。 房地产开发企业开发的商品房征免房...查看全文

不管是个人住房，还是企业房产，都是可以出售的，只是企业房产需要交纳的税费是有差异的。那么，企业卖房产需要交什么税?      1、增值税:(本次合同价-买入价)...查看全文

我们知道现在的房价是很高的，很多人买房子都是通过公积金贷款的方式来购买的，那么，作为一个企业如果要加买房的话房产契税怎么交?关于这个问题， 企业购买房产契税怎么交 1、契税： 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权...查看全文

法律分析：企业文件材料归档范围是：（一）反映本企业在研发、生产、服务、经营、管理等各项活动和基本历史面貌的，对本企业各项活动、国家建设、社会发展和历史研究具有利用价值的文件材料。（二）本企业在各项活动中形成的对维护国家、企...查看全文

律师解答： 根据法律规定，公司购买房屋的，产权是属于公司的，房产证上是公司的名称，公司购买房屋同样要交税。公司购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 根据法律规定，公司购买房屋的，产权是属于公司的，房产证上是公司的名称，公司购买房屋同样要交税。公司购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 根据法律规定，公司购买房屋的，产权是属于公司的，房产证上是公司的名称，公司购买房屋同样要交税。公司购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

企业所得税采取季度(月)预缴，年度汇算清缴的方法缴纳。但房地产企业如何预缴企业所得税，一直存在两种观点。一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会计利润额加上预售收入计算出的预计利润减去以前年度待弥补亏损后的余额为应纳税...查看全文

企业租房需要交房产税，根据相关规定，房产税由产权所有人缴纳，对出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税，由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。 房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 印花...查看全文

房地产如何缴纳房产税房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征...查看全文

在购买房屋的时候可以拿到房产证、土地证等，但现在房产证跟土地证已经是合二为一的状态了，业主只拿一个证就可以了。买房子除了拿证交款外，还需要缴纳税费。什么情况下要交房产税和土地税? 什么情况下要交房产税和城镇土地税？买卖房子的时候...查看全文

法律分析： 企业房产税是指企业将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。根据新出来的法规，买房子是要交税的。房产税不是每月交，一般是按年缴纳。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分...查看全文

开发房地产的企业需要交纳1%至7%的城市维护建设税；3%的教育费附加；2至3%的土地增值税和企业所得税；0.05%的印花税；1.2%的房产税；3%至7%的增值税。一、注册公司纳税标准包括：1、增值税：增值税...查看全文

法律分析：1、企业不交土地使用税最严重会有按《税收征管法》追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2、相关法律规定： 《征管法》第四十四条欠缴税款的纳税人或者他的法定代表...查看全文