法律分析: 按揭款没下来应当支付的违约金：_x000D_ 1、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；_x000D_ 2、合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为...查看全文

法律分析: 按揭款没下来应当支付的违约金数额以合同中对违约金的约定为准，约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十。如果合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准。《中华人民共和国民法典》...查看全文

根据合同约定，如果按揭款没有下来，应支付违约金，违约金不能超过实际损失的30%。如果合同没有约定违约金数额，应以实际损失为准。...查看全文

按揭款没下来应当支付的违约金：、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；、合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。 按揭款没下来应当支付多...查看全文

如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理...查看全文

贷款都是可以提前还的，但是对于提前还贷款的违约金，是需要根据贷款银行来决定的。我们可以根据我们的贷款银行，来正确的计算违约金。所以想要提前还贷款，需要慎重考虑的。招商银行，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷...查看全文

律师分析： 有合同的从合同约定，对于违约金的数额确定，通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付，所以你当时在贷款时肯定签订有贷款合同，合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定，你根据当时的贷款合同约定数额向对方支...查看全文

有合同的从合同约定，对于违约金的数额确定，通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付，所以你当时在贷款时肯定签订有贷款合同，合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定，你根据当时的贷款合同约定数额向对方支付违约金，承...查看全文

法律分析：一、贷款办不下来退房违约金是多少银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；如果是你个人原因造成的不能放款，开发商...查看全文

银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；如果是你个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的，具体详见你...查看全文

银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;如果是你个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的!具体详见你...查看全文

购房合同纠纷部门解决、解除合同的条件和赔偿、贷款批不下来退房违约金、没交房可以退房的情况及赔偿，都是涉及房屋买卖合同纠纷的重要问题。根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...查看全文

律师分析:可以。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起，购房者就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件，而银行的贷款合同书一...查看全文

在当前社会对于不少中层人民来说，在购房时想要一次性全款交付是挺困难的事，因此大多都是选择的贷款，但若是已经签完合同之后贷款却没有批下来，那么由于并不是个人原因造成，因此开发商不会根据合同收取违约金，但若是个人原因违约则要给付合同约...查看全文

在合同中，如果约定的延期交房的违约金过高，开发商在诉讼中请求减少时，应以违约金超过造成的损失30%为准进行适当减少。相反，如果约定的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会根据实际损失确定违约金数额。因此，对于违约金的具体金额有疑问...查看全文

根据我国合同法规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成...查看全文

本文介绍了二手房按揭贷款的基本流程、所需条件和办理流程。二手房按揭贷款需要7-10个工作日才能申请成功，需要具有民事行为能力的自然人、在镇永久居住或有效居留身份、一个稳定的职业和收入、良好的信贷和贷款服务能力、订立合约或协议购买房...查看全文

法律分析：公积金按揭贷款的违约金应按照贷款合同中约定的数额来收取，但当事人约定的数额不能超过实际损失的百分之三十。如果约定的违约金过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以减少或增加。法律依据：...查看全文

公积金按揭贷款的违约金应按照贷款合同中约定的数额来收取，但当事人约定的数额不能超过实际损失的百分之三十。如果约定的违约金过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以减少或增加。 公积金贷款提前还款有违约金吗 住房公积金贷款...查看全文

律师分析： 贷款合同中有约定违约金就按约定来，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。具体需要看合同以及结合实际情况而定。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文