律师分析： 买房网签后又被抵押，抵押是否有效需要具体分析，购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 买房网签后又被抵押，抵押是否有效需要具体分析，购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 买房网签后又被抵押，这种抵押一般是无效的。虽然该房产还没有过户至购房者名下，但购房者已支付大部分购房款且已对房子进行实际使用的，抵押应认定为无权处分行为。 法律依据： 《民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押： ...查看全文

法律分析:买房网签后又被抵押一般认定为抵押无效。该抵押房产虽尚未过户至购房者名下，但购房者已支付大部分购房款且实际使用该房的，抵押应认定为无权处分行为。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九条_...查看全文

法律分析:买房网签后又被抵押的，如果抵押程序合法，则抵押有效。因为网签不能导致产权的变更，因此卖房人依然有权对房屋做出处分。如果属于以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。法...查看全文

买房网签后被抵押，抵押合同是否有效需具体分析。已支付大部分购买款的情况下，房屋抵押合同无效。根据《民法典》第399条，土地所有权、集体所有土地使用权、公益设施等财产不得抵押，被查封、扣押、监管的财产也不得抵押。具体情况决定抵押合同...查看全文

一、房产登记抵押到期还有效吗 1、房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条【担保物权消...查看全文

购买抵押房是否有效，要根据实际情况来定。首先，抵押财产是允许转让的，而不是旧有的抵押物转让无效的观念。其次，抵押财产的转让有一定条件，只有在满足转让条件的情况下，才发生抵押财产所有权的变更。转让房屋由于抵押不能转让，应理解为房屋产...查看全文

网签备案后，被执行人将财产出卖给第三人但未办理过户登记手续时，人民法院可查封、扣押、冻结。然而，如果第三人已支付全部价款且实际占有财产，且无过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。对于金钱债权执行中，买受人对被执行人名下不动产或房地产...查看全文

法律分析:欠条写有抵押房产抵押但是没有办理抵押登记也没有签订抵押合同的则无效，根据法律规定设立抵押权应当以书面形式签订抵押合同，以房产抵押的应当办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二...查看全文

一、抵押合同没有债务人签字有效吗 抵押合同由抵押人和抵押权人签名，如果债务人是抵押人，没有抵押人签名，抵押合同无效。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该...查看全文

律师分析： 抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同，因此在债权到期或者没有确定债务人是否将不履行债务之前，抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了，债务人不履行债务，也要走法律程序后方可处分抵押物。依据民法典的相关规定，抵...查看全文

法律解析： 抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同，因此在债权到期或者没有确定债务人是否将不履行债务之前，抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了，债务人不履行债务，也要走法律程序后方可处分抵押物。依据民法典的相关规定，抵...查看全文

抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同，因此在债权到期或者没有确定债务人是否将不履行债务之前，抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了，债务人不履行债务，也要走法律程序后方可处分抵押物。依据民法典的相关规定，抵押权人在债务...查看全文

开发商抵押的房子是可以进行网签备案的。但前提也是必须要看开发商是否取得预售的许可证才可以进行办理，网签备案与低押的情形是没有任何关系的，这就要看开发商是否有隐藏的情形。抵押房是可以买卖的，只要手续齐全，和买家在购房合同中列名相关注...查看全文

进行买房网签后被抵押的有效。网签制度是买卖双方将自愿达成的房屋交易通过房管部门网上系统录入备案的行为，不具有创设物权权利的功能、不产生相应物权效力，但买方已支付大部分购房款的不得设定抵押，房屋抵押合同无效。一、网签合同...查看全文

法律分析:按揭买车未付清又抵押是有效的，因为车辆可以进行二次抵押，如果车辆实际价值比较高，第一次抵押价值比较低，还有剩余价值的，该剩余价值可以再次进行抵押。不是所有汽车都可办理二次抵押贷款，办理二次抵押贷款的汽车必须要有可...查看全文

二手房网签后不能抵押，因为网签备案后无法办理其他业务。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，可以抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。购买到抵押房屋需注意，若卖方故意隐瞒抵押事实导致合同无效，买受人可追究责任并...查看全文

法律解析： 房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时...查看全文

房产抵押合同并不因未办理抵押登记无效。《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。一、...查看全文