法律分析:买房网签后又被抵押一般认定为抵押无效。该抵押房产虽尚未过户至购房者名下，但购房者已支付大部分购房款且实际使用该房的，抵押应认定为无权处分行为。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九条_...查看全文

法律分析:买房网签后又被抵押的，如果抵押程序合法，则抵押有效。因为网签不能导致产权的变更，因此卖房人依然有权对房屋做出处分。如果属于以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。法...查看全文

法律分析:买房网签后又被抵押一般情况下抵押有效。网签制度是买卖双方将自愿达成的房屋交易通过房管部门网上系统录入备案的行为，不具有创设物权权利的功能、不产生相应物权效力，但买方已支付大部分购房款的不得设定抵押，房屋抵押合同无...查看全文

律师分析： 买房网签后又被抵押，抵押是否有效需要具体分析，购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 买房网签后又被抵押，抵押是否有效需要具体分析，购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

买房网签后被抵押，抵押合同是否有效需具体分析。已支付大部分购买款的情况下，房屋抵押合同无效。根据《民法典》第399条，土地所有权、集体所有土地使用权、公益设施等财产不得抵押，被查封、扣押、监管的财产也不得抵押。具体情况决定抵押合同...查看全文

进行买房网签后被抵押的有效。网签制度是买卖双方将自愿达成的房屋交易通过房管部门网上系统录入备案的行为，不具有创设物权权利的功能、不产生相应物权效力，但买方已支付大部分购房款的不得设定抵押，房屋抵押合同无效。一、网签合同...查看全文

抵押权被撤销抵押合同不当然无效。抵押合同自依法成立之日起生效，抵押合同未经登记，抵押权的设立一般认定无效，抵押权被撤销的，一般不影响抵押合同的效力。 抵押合同无效抵押权是否撤销 抵押合同无效的，办理抵押登记后，当事人可以向登记机构...查看全文

网签制度是买卖双方通过房管部门网上系统录入备案的行为，不产生物权效力。一般情况下，买房网签后再被抵押是有效的。然而，如果买方已支付大部分购房款，则不能设定抵押，房屋抵押合同将被视为无效。...查看全文

法律解析： 根据我国法律规定，抵押人在抵押期间，转让已办理登记的的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况押人未通知抵押权人或者未告知受让人的转让行为无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六...查看全文

律师分析： 根据我国法律规定，抵押人在抵押期间，转让已办理登记的的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况押人未通知抵押权人或者未告知受让人的转让行为无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零六...查看全文

法律分析:抵押房产被买卖，如果买卖双方是依法进行该交易活动的，是有效的。抵押人一般可以在抵押期间买卖被抵押的房产，抵押财产被买卖的，抵押权人的权利并不受影响。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零七...查看全文

网签备案后，被执行人将财产出卖给第三人但未办理过户登记手续时，人民法院可查封、扣押、冻结。然而，如果第三人已支付全部价款且实际占有财产，且无过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。对于金钱债权执行中，买受人对被执行人名下不动产或房地产...查看全文

法律分析:抵押房屋买卖经抵押权人同意有效。抵押贷款的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合...查看全文

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合...查看全文

律师分析： 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合...查看全文

法律分析:抵押房屋的买卖合同有效，房屋在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，可以请求抵押人对所得价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《《中...查看全文

撤销抵押权不会影响抵押合同的有效性。抵押合同生效自成立之日起，只要抵押主体合格并真实表示意愿，标的物明确可行，并且不违法或损害公共利益，抵押合同即为有效。...查看全文

律师解答： 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保;债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，有抵押权的房屋仍是可以依法转让的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文