通过法院强制拍卖房产，买受人需办理过户手续并支付定金。成功竞拍后，与委托人签订转让合同，并支付全部价款。最后，凭合同和相关文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。...查看全文

法拍房是被法院强制拍卖的房产，一般以低于市场价的价格出售。购买法拍房需要解封房产、解押房产、缴纳税费以及办理过户手续。费用包括契税和个税，根据房屋面积和套数不同而有所变化。...查看全文

法拍房是指被法院拍卖的房产，通常以低于市场价的价格出售。购买法拍房需要进行解封房产、房产解押、缴纳税费和过户等手续。费用方面，契税根据房屋面积不同而有所差异，个税统一为3%。...查看全文

法拍房，全称法院拍卖房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时，而被债权人走司法程序请求法院拍卖，将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般都会以低...查看全文

司法拍卖房产过户费约为成交价的10%，包括卖方个人所得税、营业税，买方契税和其他过户税费。如果房产证过五年且为唯一住房主，则只需交契税1.5%和其他过户税费，总共约为1.8%左右。...查看全文

律师分析:1、 根据我国的法律规定划拨土地的使用方一般是企业、个人或者某些组织，其性质一般是出于对个人的安置或者是对某些企业或者是经济体的扶持，所给与的政策的福利;2、 划拨土地权虽然不等同于商品房或者是商业性质的门面权属...查看全文

律师分析： 1、 根据我国的法律规定划拨土地的使用方一般是企业、个人或者某些组织，其性质一般是出于对个人的安置或者是对某些企业或者是经济体的扶持，所给与的政策的福利;2、 划拨土地权虽然不等同于商品房或者是商业性质的门面权属，但是...查看全文

法律分析：法院拍卖房产过户流程是：_x000D_ 1、首先，法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖；_x000D_ 2、拍卖成功后，买卖双方签订购房合同；_x000D_ 3、当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。...查看全文

拍卖房产的过户流程如下：房产拍卖成功后，确认法院已经对房屋加盖印章。然后准备好所有的过户资料，并以书面的形式移交到有关部门。当事人需要到办理过户手续的办理处办理。如果不愿意服从判决，银行将申请法院强制执行过户。法院将依法协调、协助...查看全文

法律分析： 拍卖房产过户流程：现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书，法院出具协助执行通知书和裁定书；买受人支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产...查看全文

二手法拍房过户的具体流程如下，1、买卖双方应首先确认所有权；2、准备证件（身份、婚姻、户籍、房产权属）签订网上合同，预约过户时间；3、 到房地产交易中心申请验税过户；4、纳税并取得买方产权证；在具体实施中，由于税收核定和权属确认，...查看全文

法院拍卖房产过户流程：一、拍卖行接受客户委托；二、拍卖的鉴定与估价；三、确定拍卖房产底价；四、确定拍卖日期；五、发布拍卖公告；六、审查竞买人资格；...查看全文

1、拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受：房产的人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，委托人的代理人就是拍卖行，拍卖行以自己的名义主持拍卖在接受委托后。2、鉴定与估价拍卖：拍卖房产拍卖前的准备工作是对拍卖房产进行鉴定和估价，必须由房...查看全文

听人说买拍卖房比较便宜,之前打听过说法院拍卖流程。也听到有人说买下很快过户了,但拍卖房接下来交房就不顺了。因此,购买拍卖房要了解法院拍卖房产过户流程?拍卖房产如何进行过户? 第一、接受拍卖委托。在这一阶段,委托人将有意要拍卖的房...查看全文

法院拍卖房产过户需确认查封解除、准备材料并寄送给相关部门，当事人履行判决或强制执行申请后办理过户。可协调建设局和国体资源局，网络司法拍卖具广泛信息发布、遏制串标、零佣金等优势。房子过户约需30天，费用一般由买家承担，包括个税、土增...查看全文

没有房产证的话是不能办理过户的，必须取得房产证后进行过户。1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况);2、买方支付卖方定金;3、双方共同去做房屋过户;4、双...查看全文

交通事故责任认定时间限制：根据交警部门规定，无需检验鉴定的交通事故应在10日内完成认定；需要检验鉴定的一般在30日内完成，可延期10日；延期超过40日需省级公安机关批准。...查看全文

在办理房产交易时，一般都是会对于土地的性质会有一个要求，一般情况市面流通的商品房的土地性质都是属于出让，如果是划拨的土地，要办理过户手续可以怎样进行？ 一、划拨地的房子怎么过户 1、将材料准备齐全之后，一般需要申请人提交书面申请...查看全文

法律分析： 　　1、交通事故发生后，当事人应当立即拨打122报警电话，请交警到达现场。 　　2、交警到达现场后进行现场处置、现场调查，如果肇事者逃逸的，未查获者，自查获之日起规定期限内，由公安机关出具交通事故责任认定书；查获的，...查看全文

法律分析:法院拍卖房产过户流程:买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同到登记机...查看全文