法院起诉后的房子能否顺利过户？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问车子被起诉，能否顺利过户？

了解人民法院是否通知冻结车辆，以确定是否可以进行交易过户；若车辆被冻结，只能使用，不能买卖过户转让；不予过户的情况包括申请车主与原登记车主印章不符、未经批准擅自改装、改型或变更载货重量、乘员人数、违章、肇事未处理结案或公安对车辆有...查看全文

问过户后的法拍房能否顺利卖出？

答

法拍房过户后可卖，法律规定被查封财产可拍卖或变卖。无法过户可向法院起诉要求配合过户，需满足起诉条件。法拍房二次过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费和产权登记费。...查看全文

问被法院起诉过的房子是否无法过户

答

法律分析:被法院起诉过的房子已采取查封保全等执行措施的无法过户。国家机关对房屋采取查封保全等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力，经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，可以认定买卖合同有效，但是买受人不能请求...查看全文

问房产证未下，子女能否顺利过户？

答

离婚后房产证未下来时，不能过户给子女。需要取得完整产权才能过户。离婚后房产过户一般由双方共同申请登记，办理买卖过户手续，时间一周左右。离婚房产过户需要办理析产登记，包括公证、转绘、免征契税申请和办理登记手续。...查看全文

问购房协议签订后能否顺利过户？

答

二手房买卖协议签订后不过户会带来风险，产权仍在原业主手中，可能发生继承和转让等问题。在办理房产证前，房屋仍属于原业主所有。合同只有在办理程序齐全后才生效，不过户会导致购买者承担风险。...查看全文

问女方离婚后，能否顺利过户房屋？

答

协议离婚时，房子归女方但未过户会产生影响。根据相关规定，房屋过户是确保女方完全享有所有权的必要步骤。未过户的房产买卖合同不具备物权效力。双方需共同前往房屋登记中心办理过户手续，否则对方可与他人签订房屋买卖合同。若男方拒不过户，可向...查看全文

问个人房产抵押后能否顺利过户？

答

房产抵押给个人后能否过户，以及抵押担保的债权范围是本文的主旨。根据相关法律规定，经抵押权人同意，房屋抵押给个人后可以过户。抵押担保的债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。具体担保范围可以根据双方...查看全文

问抵押房屋能否顺利过户？

答

房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益。抵押房屋依法转让后，可以过户登记。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应...查看全文

问遗嘱房产能否顺利过户？

答

在我国，赠与房产需要签订赠与协议，并提交到公证机关公证，缴纳相关税费，到房管部门办理赠与房产的转移登记，最后办理新的不动产权证。对于没有房产证的房子，过户需要先办理房产证登记内容的变更手续，然后向相关部门申请土地使用权变更登记，并...查看全文

问借款人被告上法庭，房子能否顺利过户？

答

房屋无抵押、未被法院查封的情况下，欠债被起诉的当事人可以正常过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定，以下情况房地产不得转让：1.以出让方式取得土地使用权但不符合条件；2.被司法机关和行政机关依法查封或限制权利；3...查看全文

问车手被起诉，车能顺利过户吗？

答

法院冻结的车辆不能过户，但未冻结的车辆可以过户。十类不能过户的车辆包括印章不符、未经批准改装、违章肇事、达到报废年限等。法院执行阶段车辆被查封，无法过户，但可拍卖后办理过户手续。过户流程包括填表、印章确认和交警审核。...查看全文

问被法院起诉过的房子无法过户吗

答

问到法院起诉被告房子能过户嘛？

答

律师解答：可以。起诉到法院，胜诉拿到判决书后，到法院申请强制执行，由执行庭开具协助执行公函，然后拿着判决书和公函到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合...查看全文

问到法院起诉被告房子能过户吗？

答

律师分析：可以。起诉到法院，胜诉拿到判决书后，到法院申请强制执行，由执行庭开具协助执行公函，然后拿着判决书和公函到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合...查看全文

问到法院起诉被告房子能过户吗

答

到法院起诉被告房子能过户。当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或公证书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。...查看全文

问到法院起诉被告房子能过户吗

答

法律分析:到法院起诉被告房子能过户。当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或公证书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》》第二百三...查看全文

问过户过程中，房主突然失联，房子过户能否顺利进行？

答

房主不来房子怎么过户，必须找到房主一起办理过户，不能轻易相信他人。双方需签订合同，经相关机构审核通过后方可办理过户。商品房过户程序：确定开发商已登记，确定房屋面积并申请测绘表，提交相关文件并请开发商审核，缴纳公共维修基金和契税，按...查看全文

问刚过户的能否顺利卖出？

答

二手房刚过户后根据当地政府相关限售政策来定，一般需满2年或3年才可交易。例如广州需满2年，西安和珠海需满2年和3年。限售期内刚过户的二手房不可买卖。...查看全文

问女方贷款买房离婚后能否顺利过户？

答

根据法律规定，贷款购买的房产在还清贷款之前不能进行过户。然而，一旦贷款还清，双方可以凭借身份证、户口本、离婚证、离婚协议、住房房产证、契税证明以及土地证等文件，一起前往住房所属房管部门申请办理离婚析产手续，并将房产过户给其中一方。...查看全文

问房产证未办理，能否顺利过户？

答

房产证是过户的必要条件，无房产证的房屋不能交易。根据我国产权登记制度，只有取得房产证的房屋所有人才能处理该房屋并享受相关利益。如果没有房产证，无法得到补偿，签订合同也不能保证产权。根据《房屋登记办法》规定，申请房屋所有权转移登记需...查看全文