安置房不是商品房，所属土地是划拨或集体性质。需要交纳土地出让金。 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让...查看全文

法律分析：计算安置房屋土地转让金的方式是：按申办转让手续之日的标定地价计算。被拆迁户原土地为1990年5月19日前取得的划拨国有土地，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金；1990年5月19日后取得的划拨国有土地，按...查看全文

法律分析： 安置房土地出让金计算标准的规定： 1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金。 2、被拆迁户原土地为1990年5月19日（含当日）以后取...查看全文

法律分析： 安置房土地出让金： 1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金； 2、被拆迁户原土地为1990年5月19日(含当日)以后取得划拨国有建设...查看全文

安置房土地出让金：1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金；2、被拆迁户原土地为1990年5月19日(含当日)以后取得划拨...查看全文

律师分析： 1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%...查看全文

根据相关规定，对于被拆迁户原土地的安置房土地出让金计算标准有以下规定：如果该土地是在1990年5月19日之前取得划拨国有建设用地使用权的，那么在办理转让手续之日，将按照标定地价的30%收取土地出让金；而如果该土地是在1990年5月...查看全文

法律分析： 安置房所属土地是划拨或集体性质，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 ...查看全文

对于一些被拆迁的住户，我国统一安排了安置房，但是购买安置房时也需要缴纳土地转让金。安置房土地转让金如何计算呢? 一、安置房土地转让金如何计算 1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的，拆迁安置房转...查看全文

土地出让金一般分两种计算方式，地面价和楼面价。地面价是每平方米土地的单价，以出让金的总额除以土地总面积；楼面价是摊到每平方米建筑面积的地价，以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。被拆迁户原土地使用权为规定日期以前取得的，按申办...查看全文

一、安置房怎么缴纳土地出让金(1)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准：1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。...查看全文

法律解析： 根据《城市房地产管理法》等规定，在专业机构测算的基础上，结合各区人民政府意见，经市政府同意，现将2019年度无锡市区经济适用住房、拆迁安置住房上市交易缴纳土地收益等费用标准予以公布。本通知自2020年5月1日起施行，原...查看全文

法律分析： 如果安置房转让是需要缴纳土地出让金的，如果该房屋是以出让方式取得土地使用权的，其土地出让金在转让之前出让人一般就已经缴纳，如果是以划拨方式取得土地使用权，由受让方缴纳土地使用权出让金。 法律依据 《中华人民共和国城市房...查看全文

土地出让金标准根据不同情况而定，个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金按标定地价的30%或60%收取。已购公有住房、经济适用房和某些商品房转让应补交的土地出让金按标定地价的10%收取。拆迁安置房转让应补交的土地出让金...查看全文

本文主要介绍了拆迁安置房的相关概念、转让规定和土地出让金的计算方式,并详细说明了在办理拆迁安置房房产证时需要提交哪些材料。拆迁安置房是指政府为了拆迁而给被拆迁家庭提供的住房,其转让规定和土地出让金的计算方式在文中都有详细说明。此外...查看全文

1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。3、通过...查看全文

由于现在城市化建设及发展越来越快，城市拆迁的速度也在不断加快，所以，拆迁安置房也就有了市场。相信许多的朋友都知道，安置房与商品房是不一样的。那么，安置房要交土地出让金吗?    &...查看全文

1、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3％的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子，比如北京的回龙观、天通苑、通惠家园等等，批地的时候就是按照经...查看全文

律师分析： （一）、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准： 1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。 2、1990年5月19日(含当日)以后取得划拨...查看全文

在进行土地出让的时候关于土地出让金的问题四大家不了解的一点，我们需要知道如何来进行土地出让金的计算。这就需要根据相关的规定进行。那么，在银川关于土地出让金怎么计算呢?对于这个问题，律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 ...查看全文