声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
合同解除退房条件:1.出卖人未告知抵押给第三人;2.出卖人又卖给第三人;3.隐瞒无预售许可证或提供虚假证明;4.隐瞒已抵押事实;5.隐瞒已卖给第三人或拆迁补偿。...查看全文
合同解除后是否可以退款视情况而定,根据合同条款和双方协商决定。如果双方一致同意解除合同,可以退还款项。若合同条款明确约定解除条件,按约定执行。如果没有一致协商或约定解除条款,符合民法典规定的法定解除情形,如不可抗力、迟延履行、严重...查看全文
律师解答: 具体需要根据合同的条款约定。比如受让人支付股权转让价款后,股东名册及工商登记长时间未变更,如果是因股权出让方的原因导致股东名册及工商登记未变更,从而导致受让人取得的股权缺乏对抗效力,则受让人获取完整性股权的目的并未实现...查看全文
法律解析: 具体需要根据合同的条款约定。比如受让人支付股权转让价款后,股东名册及工商登记长时间未变更,如果是因股权出让方的原因导致股东名册及工商登记未变更,从而导致受让人取得的股权缺乏对抗效力,则受让人获取完整性股权的目的并未实现...查看全文
一、购房合同终止房款怎么处理 《商品房买卖合同司法解释》第二十五条规定“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。” 本条中...查看全文
解除股权转让协议的方法:行使单方解除权或协商一致解除。对于不定期合同,当事人可以随时解除,但需提前通知对方。需满足不可抗力、迟延履行或明示违约等情形。...查看全文
法律分析:一、劳动者申请辞职1、递交辞职信,找公司领导签字批准。2、按照公司人事部规定办理离职手续。3、工作交接后,单位要开具解除劳动合同证明,给劳动者社保手册、员工档案。二、单位单...查看全文
旅游合同中的定金退还问题:如果收取定金的一方违约,可要求双倍返还定金;押金一般可退还。退还定金不需要解除合同,只要收取定金的一方违约,应双倍返还定金。旅游法规定,非旅客过错导致解除合同时,定金可退还。旅游定金不算合同成立,需另订书...查看全文
购房合同签订后,可以通过符合约定或法定条件的解除合同通知退房,或通过诉讼请求解除合同;解除合同意味着双方财产的返还或权利的恢复,双方自行完成解除合同与履行,无需他人协助。...查看全文
合同解除后的解决方式是:根据履行情况和合同性质,尚未履行的终止履行,已履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。存在违约情形的当事人应承担相应违约责任。...查看全文
根据《民法典》第七百三十条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。因此,当事人可以随时解除合同,但需在合理期限之前通知对方。...查看全文
1、合同被解除的,合同的权利和义务就会终止,合同不再具有法律效力。2、合同解除后,还没有履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。3、合同是出于违约解除的...查看全文
逾期违约可导致合同解除,但法律未明确规定具体违约期限。根据相关法律,若一方未履行主要债务且经催告后未在合理期限内履行,另一方可解除合同;或一方违约致使无法实现合同目的,另一方可解除合同。这两种情形均为逾期违约时的法定解除合同情形。...查看全文
合同到期后一般不需要解除合同。合同到期时,合同的权利义务关系终止,合同关系实际上消失了。因此,合同失去法律效力,合同当事人不再需要按照合同约定履行义务。...查看全文
合同未生效但已成立,可以在满足条件下解除以保护守约方权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,当事人可以协商一致解除合同,也可向法院提起诉讼解除合同。...查看全文
合同解除需签定三份解除劳动合同协议书,分别由用人单位、劳动者和劳动局保存。签订劳动合同并非固定于用人单位,当法律规定或合同约定条件满足时,双方可解除合同。一般情况下,需准备三份协议书,用人单位保存一份,劳动者自己保存一份,劳动局保...查看全文
根据法律规定,成立的合同受法律保护。但若对方希望解除依法成立的合同,则需经过双方协商或符合法定解除条件才能解除。成立未生效的合同也可以解除,但需满足特定条件。解除合同是终止未生效合同有效且有限的途径,也是合同严守原则的例外和有益补...查看全文
合同解除后的履行和补偿措施。恢复原状包括物品返还和支付费用。其他补偿措施包括修理、更换、减价、支付违约金和赔偿损失。合同解除应根据具体情况判断是否属于根本违约,并符合正当目的。合同解除可能带来交易成本和市场秩序的破坏。违反主要义务...查看全文
合同解除需当事人双方协商一致,民法典规定了解除合同的情形。不可抗力、明确不履行、迟延履行、违约行为等都可成为解除合同的理由。对于持续履行的不定期合同,当事人可以随时解除,但需提前通知对方。...查看全文
根据合同约定,双方可根据具体违约情形解除合同并要求对方承担违约责任;若未约定,守约方在对方构成根本违约时可依法行使解除权并要求对方承担违约责任。...查看全文
北京市-北京市-东城区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务200人次