从国家的法律政策来讲,没有房产证的房产是不允许交易的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。房产的买卖以办理过户手续为准,没有房产证的房产是不可以办理过户的,所以自然而然国家并不保护不过户的房产交易。 没有房产证办理交易的话,其中隐藏的风险肯定会很大,不过户房产的所有权还是原来业主的。如果原业主离异,房产会被分割,如果他有债务被起诉,那么,这套房产将会被法院列入到可执行的财产中去。
没有房产证的房子如何交易
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易，不能抵押、继承、赠与，也不受法律保护，拆迁不能获得补偿款。另外，这种房子还可能存在被强拆风险。
没有房产证的房子可以过户吗
没有房产证的房子不可以过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
没有房产证的房子可以买卖吗
没有房产证的房子不可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
没有房产证的房子可以买吗
理论上无房产证的房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移，但存在风险。依照规定，无房产证的房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。实践中，房屋买卖交易双方对买卖合同的报批、登记手续都是放在合同履行过程的房屋过户阶段进行，而房管部门也是将房地产交易、房屋所有权发证审批同时进行，由受让方缴纳土地出让金后再由房管部门批准交易并着手核发房产证。从实际操作的这一做法中，也可以看出房屋买卖合同的效力并不受批准、登记手续的影响。但是，国家的法律法规的此类规定并非是鼓励买房人购买没有房产证的房屋，而是基于稳定市场交易秩序的考虑，不轻易认定合同无效。合同虽然有效，但物权不发生转移，对购买此类房屋的买受人而言，风险仍然是非常大的。
没有房产证的房子可以继承吗
没有房产证的房子，只要是被继承人的合法财产，被继承人对于房屋享有所有权的，就可以继承。但是没有房产证的房子暂时无法办理过户，而且不能办理继承公证，因此这类房屋继承很容易发生纠纷。
