房子查封前签的合同有效吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问查封前的租赁合同有效吗

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查封前的租赁合同有效。租赁合同有效的条件是：1.承租人和出租人具有相应的民事行为能力；2.当事人订立合同的意思表示真实；3.租赁合同的内容符合法律要求，不违背公序良俗。...查看全文

问查封前的租赁合同有效吗

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查封前的租赁合同有效。租赁合同有效的条件是：1.承租人和出租人要具备相应的民事行为能力；2.双方订立合同时的意愿必须属实；3.租赁合同的内容不能违反法律规定和公序良俗。...查看全文

问房子查封前卖掉了能查封吗？

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律师分析：被人民法院查封的房屋是不能私自卖掉的，如果私自卖了被查封的房屋，是妨害司法的行为，法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参...查看全文

问查封的房子签买卖合同是诈骗吗

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法律分析：被查封的房子，还拿去签买卖合同不算是诈骗，因为合同中存在意思表示不真实的情况，这种行为一般认定为民事欺诈。民事欺诈行为导致的法律后果是民事行为无效，从行为开始就没有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问查封的房子签买卖合同是诈骗吗

答

法律分析：查封的房子签买卖合同不是诈骗，合同中存在意思表示不真实的情况，这种行为一般认定为民事欺诈。民事欺诈行为导致的法律后果是民事行为无效，从行为开始就没有法律约束力。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基...查看全文

问买二手房,房子在签合同前被查封有什么办法？

答

法律解析：购房者可以要求解除买卖关系，并要求售房者承担相应的违约责任。为避免买到查封房，购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查，或者登陆司法裁判网核验房屋是否被登记为查封占用。【法律依据】： ...查看全文

问买二手房,房子在签合同前被查封有什么办法？

答

律师解答：购房者可以要求解除买卖关系，并要求售房者承担相应的违约责任。为避免买到查封房，购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查，或者登陆司法裁判网核验房屋是否被登记为查封占用。【法律依据】： ...查看全文

问房屋查封后签的租赁合同是否有效？

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房屋查封后租赁的有效性：租赁关系在先有效，房屋被查封后租赁合同仍有效；房屋被查封后再次出租无效，承租人可要求赔偿。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。...查看全文

问被查封房产的买卖合同有效吗

答

被查封的房产买卖合同有效要满足以下条件：当事人真实表达意思，具备相应的民事行为能力；房屋买卖合同内容符合法律法规和公序良俗；房屋买卖合同形式符合法律规定；还需满足其他法定有效条件等。...查看全文

问被查封的房产买卖合同有效吗？

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房产存在被查封的障碍，房产不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力；即如果买卖双方签订《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定就是合法有效的合同。抵押房产买...查看全文

问被查封房产的买卖合同有效吗

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法律分析:被查封房产的买卖合同符合下列条件是有效的:当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同内容符合法律法规或公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定的形式；法定其他有效条件等。法...查看全文

问被查封房产买卖合同有效吗？

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律师分析：被查封房产的买卖合同有效，但解除查封前禁止过户。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。【法律依据】：《中华...查看全文

问被查封房产买卖合同有效吗？

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法律解析：被查封房产的买卖合同有效，但解除查封前禁止过户。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。【法律依据】：《中华...查看全文

问被查封房产买卖合同有效吗

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法律分析:被查封房产买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋一经司法机关查封，未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行处分，查封措施解除前房屋登记部门无法为查封房屋的购买人办理产权过户属于物...查看全文

问法院查封的房屋买卖合同有效吗？

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被法院查封的房屋买卖合同有效性取决于实际情况。善意取得且已支付全部价款的合同有效，法院不得查封。隐瞒真实情况或恶意串通的合同无效。查封房产的情况包括诉前保全、违章建筑、产权纠纷、一房多卖、高额抵押、债务纠纷、恶意转移、违法行为，以...查看全文

问查封房屋买卖合同的有效性

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本文讲述了查封房屋买卖是无效的,法院已查封的房屋不能进行处置,包括买卖、抵押、出租等行为。否则,处置人可能会被罚款或拘留,情况严重者可能会构成非法处置查封、扣押、冻结财产罪。银行抵押的房产只要抵押协议没有被解除,就不能办理过户手续...查看全文

问房产被查封后还能买卖吗被查封房产的买卖合同有效吗

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房产被查封后还能买卖吗?被查封房产的买卖合同有效吗查封了的房子不能进行买卖，因为这个房子已经是查封方说了算的，之前...查看全文

问房子查封前卖掉了能查封嘛？

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律师解答：被人民法院查封的房屋是不能私自卖掉的，如果私自卖了被查封的房屋，是妨害司法的行为，法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参...查看全文

问房屋查封后合同是否有效

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转让查封房合同有效。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。虽然当事人就已被查封的房产签订的买卖合同有效，但是买受人并不能请求出卖人强制履行过户义务。一、涉外房产买卖需要...查看全文

问被法院查封的房屋买卖合同有效吗

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法律分析:被法院查封的房屋买卖合同如果依法成立的有效。被执行人的房屋被人民法院依法查封的，不得自行转让。人民法院的查封手续没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五...查看全文