律师解答： 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进...查看全文

法律解析： 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进...查看全文

法律解析： 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进...查看全文

二手房是指已经在房地产交易中心完成初始登记和总登记、具有交易记录的房产,通常是指已经上市交易的房产。它是房地产产权交易三级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。在购买...查看全文

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进行买卖交易，...查看全文

律师分析： 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进...查看全文

二手房是指已备案、完成登记的房产，再次上市进行交易。与开发商手中的商品房相对应，它是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。在房地产抵押时，需要向规定的部门办理抵押登记，该...查看全文

二手房是指别人买来用过的房产再次出售的房屋。买卖二手房可以通过实体店或在线房地产网站进行。买卖流程包括达成共识、签订合同、办理资料、缴纳税费、过户和办理房产证等。在买卖过程中，应注意核实产权证、房屋构造、物业问题以及赡养等相关事项...查看全文

本文主要介绍了成交价、评估价和首付的概念及其关系,以及它们在二手房买卖中的影响。评估价是银行在审批商业贷款时所参考的价格,受房屋实际情况的影响,如面积、楼层、朝向、装修状况、房龄等。而成交价则受首付款、贷款额度等因素影响。在计算二...查看全文

包含商品房、上市销售的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。每年二手房的成交率都十分的高，特别是在北京、上海、广州、深圳这类的一线城市，二手房的销售率都十分的多。一、安置房办证费用有哪些？...查看全文

二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易二手房抵押贷款概念定义二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。为...查看全文

本文介绍了国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，以及二手房贷款预审的流程和住房公积金贷款买房的流程。其中，二手房住房公积金贷款的流程包括申请贷款、银行审核、签订合同、银行放款等步骤。另外，还介绍了买二手房如何贷款的流程，包括...查看全文

律师分析： 虽然市场上能够进行二手房过户给公司的操作，但交易成本要明显高于个人购房的支出。首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和...查看全文

虽然市场上能够进行二手房过户给公司的操作，但交易成本要明显高于个人购房的支出。首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。...查看全文

律师解答： 虽然市场上能够进行二手房过户给公司的操作，但交易成本要明显高于个人购房的支出。首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和...查看全文

中介机构应为购房者提供房源和咨询服务，保障购房者不会遭受损失。如果中介公司的职员过错导致购房者损失，购房者有权向中介公司追责。中介机构应提供真实合法的信息，并对出卖人提供的虚假或欺诈信息承担责任。根据《民法典》第九百六十二条，中介...查看全文

一、二套房的定义所谓的二套房就是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的一种房贷房。...查看全文

二套房的认定情形包括：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清。...查看全文

网上签约是政府规定的交易程序，双方在履行交易程序前，已经在有关表格上签了字，应该是买卖双方自愿达成了买卖协议，网上签约的好处是防止出现买卖双方反悔的情况，保障二手房市场交易的稳定和公正。...查看全文

法律解析： 在二手房交易机制、交易平台和资金使用方面，有以下政策选择： 1.二手房交易实行国际通行的“单边代理”制度。 2、上线官方主导的二手房交易平台，买卖双方都可以自助交易； 3、不允许业主向担保公司借钱赎楼，只能以自有...查看全文