律师分析： 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进...查看全文

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、...查看全文

二套房的认定情形包括：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清。...查看全文

律师解答： 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进...查看全文

法律解析： 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进...查看全文

法律解析： 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进...查看全文

二手房是指已经在房地产交易中心完成初始登记和总登记、具有交易记录的房产,通常是指已经上市交易的房产。它是房地产产权交易三级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。在购买...查看全文

购房政策中对于首套房和二套房有明确的界定标准。购买首套房可以享受利率优惠和税费减免，一般要求是全款买房或贷款购房但之前没有房产记录。而购买二套房则要求之前已经购买过一套房或贷款购房并且尚未结清贷款。在具体情况下，如夫妻共同贷款、贷...查看全文

二手房是指已备案、完成登记的房产，再次上市进行交易。与开发商手中的商品房相对应，它是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。在房地产抵押时，需要向规定的部门办理抵押登记，该...查看全文

法律解析： 目前已经取消二手房房龄限制。一、重庆二手房贷公积金取消房龄限制：重庆公积金二手房贷款是有房龄限制的，房屋使用年限不超过15年。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以...查看全文

二手房交易中，定金的数额应根据洽谈结果确定，不得超过主合同标额的20%。购房者在交定金前应注意核实房屋和卖方的信息，考虑地段、面积、权利等因素。签定金协议时需明确房屋信息、责任义务等内容。定金一旦交付，双方有约束力，违约方需承担法...查看全文

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件家庭唯一住宅购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需...查看全文

违约金标准：合同约定不超过实际损失的30%，否则按实际损失赔偿；定金标准：收取一方未履行或不符合约定，需双倍返还。...查看全文

二手房违约责任认定主要依据合同约定和实际损失，法律规定违约责任不得超过实际损失限度。根据《民法典》第148、577和578条，对方以欺诈手段使对方在不真实情况下签订合同可请求撤销，一方不履行或不符合合同义务应承担违约责任，对方明确...查看全文

本文介绍了二手房贷款的相关内容,包括定义、申请条件、计算公式和最高限额等。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇做抵押,向银行申请贷款,用于支购房款,再由购房人分期向银行还本期的贷款业务。贷款金额、现购房屋面积、房屋房龄...查看全文

二手房是指别人买来用过的房产再次出售的房屋。买卖二手房可以通过实体店或在线房地产网站进行。买卖流程包括达成共识、签订合同、办理资料、缴纳税费、过户和办理房产证等。在买卖过程中，应注意核实产权证、房屋构造、物业问题以及赡养等相关事项...查看全文

法律分析：二套房的认定标准是一个人名下在有一套房的基础上，再买一套房，无论买房的主体什么身份，无论首套和二套房是否在贷款或已经还完贷款，只要一个人名下有一套房再买房就属于二套房。法律依据：《关于规范...查看全文

包含商品房、上市销售的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。每年二手房的成交率都十分的高，特别是在北京、上海、广州、深圳这类的一线城市，二手房的销售率都十分的多。一、安置房办证费用有哪些？...查看全文

轻伤二级鉴定标准：头皮创口或瘢痕长度累计8.0厘米以上；头皮撕脱伤面积累计20.0平方厘米以上；头皮缺损面积累计10.0平方厘米以上；帽状腱膜下血肿范围50.0平方厘米以上；颅骨骨折；外伤性蛛网膜下腔出血；脑神经损伤引起相应神经功...查看全文

上海二手房增值税是： 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买 2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个...查看全文