拆迁安置房是指被拆迁人或承租人居住使用的房屋，通常由政府以固定价格向本市户口人销售。然而，开发商为了盈利会超建并出售多余房屋，这些房屋已不属于拆迁安置房范畴，可直接对外销售。拆迁安置房在五年后，缴纳税费和土地出让金后可以办理产权证...查看全文

法律分析：政府安置房是否有房产证需要根据不同地方的政策不同的。有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地，是可以获得房产证的。有些地方使用的是集体经济组织所有的土地，需要改变土地的性质后才能获得房产证。...查看全文

政府安置房可以取得房产证。但需要当事人依法办理房屋登记手续或转移登记的手续，当事人需要携带身份证、户口本、买卖合同或拆迁补偿协议等材料到不动产登记机构办理登记。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者...查看全文

第一、安置房和其他商品房一样，有房产证。但是受到政策的影响，需要按照一定程序去办理。第二、因为政府对道路工程建设或公共设施建设而对被拆迁户进行补偿的商品房，价格远低于市价，虽然房屋产权归个人所有，但在取得所有权五年内不得转让或进行...查看全文

政府安置房可以获得房产证，但需办理房屋登记或转让手续。当事人应携带相关材料到房地产登记机构申请登记。申请人需提交登记申请、身份证明材料、房地产权属来源证明材料等，并对申请材料真实性负责。...查看全文

拆迁安置房屋拥有房产证，根据国家政策规定，这些房屋是为被拆迁户提供的安置补偿。只要是经过正规拆迁程序，由持有拆迁许可证的开发商建造的安置房屋，被安置人将来都有机会获得房屋的产权证。尽管需要更长的时间，但这意味着他们最终能够取得房产...查看全文

政府安置房可以取得房产证。但需要当事人依法办理房屋登记手续或转移登记的手续，当事人需要携带身份证、户口本、买卖合同或拆迁补偿协议等材料到不动产登记机构办理登记。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者...查看全文

依据城市房屋租赁管理办法的规定，房屋所有权人才有权出租房屋，如果安置房的所有权人是政府的，就有权出租安置房。 镇政府有权征收土地吗？ 镇政府无权征收土地。根据《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法...查看全文

法律分析:政府是房屋所有人的有权力出租安置房。能正常使用且具有合法的房屋产权证件的安置房，在取得房管部门同意出租的证明后，房屋所有人有权将房屋出租给他人居住进行收益。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法》》第...查看全文

第一、安置房和其他商品房一样，有房产证。但是受到政策的影响，需要按照一定程序去办理。第二、因为政府对道路工程建设或公共设施建设而对被拆迁户进行补偿的商品房，价格远低于市价，虽然房屋产权归个人所有，但在取得所有权五年内不得转让或进行...查看全文

拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。因为拆迁安...查看全文

政府安置房可以取得房产证。但当事人需要依法办理房屋登记手续或者转让登记手续，当事人需要携带身份证、户口本、销售合同或者拆迁补偿协议等材料到房地产登记机构登记。当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。第十六条规定，申请...查看全文

拆迁安置房无房产证不能贷款，证件不全无法办理贷款。拆迁安置房需五年后才能获得三证，产权证上写经济适用房则无法进行抵押贷款。即使标注10%经济适用房也不可行，1%也不行。...查看全文

厦门安置房产权证办理流程：1.房地产评估，提交相关材料；2.市级房产评估机构评估，支付评估费；3.交营业税，提交购房合同和评估报告；4.办理房产证过户，双方签字、按手印，支付交易费和契税；5.领取房产证，支付登记费、工本费和印花税...查看全文

拆迁安置房产权有所不同。国有划拨土地上建设的安置房有产权，但限制交易；政府购买的商品房安置房也有产权；集体建设用地上的安置房为小产权房，只有集体产权证或小产权证。...查看全文

农村安置房是有房产证的，农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的，所以房产证也不是入住之后就能办理下来，一般需要等待几年才能办理下来。 农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书、房屋拆迁安置房的原来房屋的...查看全文

法律分析:拆迁安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、完税凭证和国有土地使用证。拆迁安置房满5年取得完整产权，可以依法领证。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条...查看全文

农村征收土地政策：无生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置；不能安置的，政府提供免费安置房，产权归政府所有。征收土地需公告并听取意见，补偿、安置等事宜需与权利人签订协议。相关前期工作完成后，...查看全文

安置房是因土地开发或城市规划等原因进行拆迁的，用于安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋，分为重大市政工程动迁建造的中低价商品房和因房产开发拆迁的低价位商品房，前者在5年内不能转让，后者可以自由上市交易。...查看全文

安置房分为两大类，都有产权证，但在上市交易方面有不同限制；安置房购买满5年且取得产权证后可以办理银行贷款；买卖安置房存在较大风险，需注意产权性质和办理公证手续。...查看全文