拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。因为拆迁安...查看全文

农村安置房是有房产证的，农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的，所以房产证也不是入住之后就能办理下来，一般需要等待几年才能办理下来。 农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书、房屋拆迁安置房的原来房屋的...查看全文

法律分析:拆迁安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、完税凭证和国有土地使用证。拆迁安置房满5年取得完整产权，可以依法领证。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条...查看全文

拆迁安置房是指被拆迁人或承租人居住使用的房屋，通常由政府以固定价格向本市户口人销售。然而，开发商为了盈利会超建并出售多余房屋，这些房屋已不属于拆迁安置房范畴，可直接对外销售。拆迁安置房在五年后，缴纳税费和土地出让金后可以办理产权证...查看全文

拆迁安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 拆迁安置...查看全文

拆迁安置房屋拥有房产证，根据国家政策规定，这些房屋是为被拆迁户提供的安置补偿。只要是经过正规拆迁程序，由持有拆迁许可证的开发商建造的安置房屋，被安置人将来都有机会获得房屋的产权证。尽管需要更长的时间，但这意味着他们最终能够取得房产...查看全文

安置房也需要房产证,但办理程序有特定规定。政府对拆迁户进行补偿的商品房价格较低,但五年内不得转让或进行抵押。获得产权证后,这些商品房就可以上市交易。...查看全文

该文章的核心内容是关于安置房的分类和办理房产证的具体流程。安置房分为两类，一类是重大市政工程动迁居民建造的配套商品房，所有权属于个人但有5年限制；另一类是因房产开发等因素动拆迁，属于被安置人的私有财产，没有转让期限限制。办理房产证...查看全文

绝大部分拆迁回迁房是有房产证的，回迁房和普通的商品房是没有区别的，可以正常上市交易，但不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以...查看全文

拆迁安置房无房产证不能贷款，证件不全无法办理贷款。拆迁安置房需五年后才能获得三证，产权证上写经济适用房则无法进行抵押贷款。即使标注10%经济适用房也不可行，1%也不行。...查看全文

民法典中安置房有房产证可以过户。办理安置房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表、平面图向当地房管部门提出申请，核税缴税办理变更登记。 民法典中赠与房产合同可否撤销 可以。赠与人在赠与财产的权...查看全文

法律分析:安置房只有房产证没土地证能买卖，但不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。法律依据:《《商品房销...查看全文

安置房分为两大类，都有产权证，但在上市交易方面有不同限制；安置房购买满5年且取得产权证后可以办理银行贷款；买卖安置房存在较大风险，需注意产权性质和办理公证手续。...查看全文

安置房最初是没有房产证的，但所有人得到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。 此时过户交易与一般的房屋没有任何区别，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民...查看全文

安置房能办房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。一、房产证是三证合一吗？...查看全文

法律分析： 对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第二条 本法...查看全文

安置房有房产证。安置房是有房产证的，只是无论安置房是购买的还是拆迁补偿，都需要去办理房产证，因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人都能...查看全文

法律分析:安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，产权人通过三证依法对安置房行使占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

由于土地开发或城市规划等原因，安置房可以办理房产证安置房进行拆迁，需要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也很多种：1、第一类是为重大市政工程搬迁而建造的中低价商品房。根据有关规定，该安置房屋的产权属于个人所有，...查看全文

法律分析： 安置房是有房产证的，只是无论安置房是购买的还是拆迁补偿，都需要去办理房产证， 办理安置房房产证的具体流程如下： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需...查看全文