委托卖房反悔会承担哪些违约责任?

律师回答

股份合同签订有效的条件:1、当事人达成合意;2、内容、形式、程序符合法律规定。例如,转让有限股份合同应当经其他股东过半数同意,并不得损害其他股东的优先购买权;3、其他条件。

租房合同怎么签才有效

有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。

第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人。

第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。

第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。

第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内容,房屋的,面积,位置,楼层等等,租赁的期限,租赁的用途,租金的标准,租金的支付方式,水电费用物业费用等的承担和支付时间,租赁双方其他的权利义务,双方产生争议的纠纷解决方式及违约责任约定。

【法律依据】

《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

合同怎么签才有效吗

双方当事人按照相关法律规定,签订的符合以下条件的合同有效:1、双方当事人在订立合同时,均具有相应的民事行为能力;2、合同是基于双方当事人的真实意思表示签订的,不存在欺诈、胁迫等行为;3、合同的内容不违反法律与行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。

承包合同怎么签才有效

承包合同的有效签订要求承包合同当事人意思表示自愿真实,具有相应的民事行为能力;承包合同内容不得违反法律强制性规定,承包合同约定不得违背公序良俗。

买卖合同怎么签才有效

合同的担保方式一般有五种。(1)保证。保证人和(与)债权人约定,当(在)债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。(2)抵押。债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依(按)照规定以(对)该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。(3)质押。债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。(4)留置。债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人有权依照规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。(5)定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的约定时,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务时,应当双倍返还定金。

个人合同怎么签才有效

所以在签定合同前,首先要审查合同签定方是否是适格的主体,换句话说是否有签定合同的资格,比如某些施工合同,针对施工企业是有一定的资质要求,或者有些项目是必须通过招投标后才能实施。其次要注意仔细审阅合同内容是否违反法律法规。另外合同双方当事人双方要盖章或亲自签名,如果本人无法亲自到场可以授权他人代为签字,或委托代表人签字。合同签定完毕后还要注意保留合同原件,在发生纠纷时才能更好保护自己权益。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
卖房委托人反悔,需承担哪些违约责任?

委托卖房反悔需承担违约赔偿。签委托协议需注意:1.明确委托事项,避免纠纷。2.明确授权范围,防止超授权行为。3.明确代理期限,减少风险。4.明确支付报酬,避免被中介欺诈。...查看全文

委托卖房反悔会承担怎样的违约责任?

委托卖房反悔要承担以下的违约责任:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若双方未约定违约责任的,应当根据违约造成的实际损失,提出合理的赔偿请求。 卖房反悔卖房要承担什么法律责任 卖方反悔卖房要承担违约的法律责任。如果买卖合...查看全文

委托卖房反悔要承担怎样的违约责任

王女士签订委托协议时需要注意的几个关键问题包括明确委托事项、授权范围、代理期限和支付报酬。只有将这些问题明确约定,才能避免中介违规操作,王女士也不至于掏违约金。...查看全文

委托卖房反悔要承担怎样的违约责任

法律解析: 委托卖房反悔要承担违约赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条...查看全文

委托卖房反悔要承担怎样的违约责任

法律分析:委托卖房反悔要承担以下的违约责任:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若双方未约定违约责任的,应当根据违约造成的实际损失,提出合理的赔偿请求。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百...查看全文

委托卖房反悔要承担怎样的违约责任

卖方反悔委托卖房,需要承担以下违约责任:继续执行合同、采取补救措施或赔偿损失等。如果合同没有约定违约责任,应根据实际损失提出合理赔偿要求。...查看全文

竞拍后反悔违约会承担哪些责任

根据《拍卖法》和《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》拍卖成交后悔拍的,应当承担违约责任,可能包括:一、保证金不予退还;二、因拍卖产生的费用损失由其承担;三、二次拍卖价款如果低于原拍卖价格的差价由其填补;四、不得再...查看全文

竞拍后反悔违约要承担哪些责任

法律分析:竞拍后反悔违约要承担以下责任:_x000D_ 1、违约责任。主要包括交纳的保证金不予退还、依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的...查看全文

如果卖房方违约,会承担哪些责任?

买方解除合同并要求卖方承担根本违约责任,可协商违约金数额。如协商不成,买方可诉讼要求售房人承担不超过房屋总价款的30%的违约金,具体数额需根据实际损失和惩罚力度酌情确定。...查看全文

违反房屋定金合同会承担哪些违约责任?

房屋定金合同违约的赔偿分为定金不能返还或双倍返还。根据《民法典》规定,如果给付定金一方原因导致无法订立房屋买卖合同,定金归收受方所有;如果收受定金一方违约导致合同不能成立,应双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条,给付定金方不...查看全文

卖房反悔卖房要承担法律责任

法律分析:卖房反悔卖房要承担违约赔偿的法律责任。买受人可以选择解除合同,由出卖人承担相应的违约责任,并向买受人支付违约金、赔偿金等;买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求出卖人继续履行该合同。法律依据...查看全文

违反规定会承担哪些责任?

超限不进站被抓拍处罚,根据交管部门处理。违反规定堵塞、逃避检测的,强制拖离或扣留车辆,罚款3万元以下;构成治安违法,处罚;构成犯罪,追究刑责。...查看全文

违约时会承担哪些责任

违约时会承担哪些责任1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违...查看全文

房屋买卖卖方违约应承担哪些责任?

律师分析: 既然买卖双方已经签订了房屋买卖合同,现在卖方却不交房子,在这种情况下卖方就构成了根本违约,买房就可以解除合同。如果你们当初签订的房屋买卖合同中有约定违约条款,应当首先按照违约条款进行赔偿,如果当初在合同中没有约定违约的...查看全文

委托书违约责任有哪些

委托人的违约责任主要包括两种情况:1、委托人违反支付费用义务的违约责任。委托人必须按照委托合同的约定预付费用。受托人为处理委托事务提前支付必要费用的,委托人应当偿还费用及其利息。委托人违反上述义务给受托人造成损失的,应...查看全文

卖房反悔卖房要承担什么法规责任?

律师解答: 卖方反悔卖房要承担违约的法律责任。如果买卖合同中有约定的,按照买卖合同的约定承担违约责任;如果买卖合同中无约定的,双方可以协商由卖方承担继续履行、采取补救措施等责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

卖房反悔卖房要承担什么法律责任

法律分析:卖方反悔卖房要承担违约的法律责任。如果买卖合同中有约定的,按照买卖合同的约定承担违约责任;如果买卖合同中无约定的,双方可以协商由卖方承担继续履行、采取补救措施等责任。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

卖房反悔卖房要承担什么法律责任

卖方反悔卖房需承担违约责任。如合同约定,按照合同规定承担违约责任;如合同未约定,可协商由卖方承担继续履行或采取补救措施的责任。...查看全文

违反就业合同,社会需承担哪些违约责任?

社会签订的就业合同毁约需支付违约金,违约金可按《民法典》及一般原则执行,一般不超过实际损失的30%。违约金有惩罚性和补偿性两种,前者需支付违约金并另行赔偿对方损失,后者预估可能遭受的损失并给付违约金,不再补偿。具体标准需双方协商,...查看全文

违反土地租赁合同会承担哪些违约责任?

土地租赁合同违约金的确定和土地租赁合同解除的情形。约定的违约金应根据实际损失确定,过高可请求降低,过低可请求增加。土地租赁合同解除的情况包括协议解除、严重违约和情事变更。解除合同后,债权债务关系消灭。双方可请求变更违约金,如不达成...查看全文