如何抗辩租赁合同纠纷

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摘要:当事人互负债务,可行使抗辩权,同时履行;先履行一方有权拒绝后履行一方的履行要求。不宣布抗辩权的,可中止履行,解除合同,并通知对方。这些规定保障当事人的利益,对抗对方的请求权,使拒绝履行不构成违约。
一、当事人互相负有到期债务,同时履行抗辩权,没有先后履行顺序。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求,一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。 二、当事人互相负有债务,有先后履行顺序。先履行一方示履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。 三、当事人不行使抗辩权时,分为两个阶段:第一阶段为中止履行,第二阶段为解除合同。当事人依照上述规定中止履行的,应当及时通知对方。这些抗辩权的设置,使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权,使当事人的拒绝履行不构成违约,可以更好地维护当事人的利益。
法律依据
《民法典》第五百二十五条_x000D_当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。

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