怎样抗辩租赁合同纠纷

律师回答
摘要:当事人互负到期债务,应同时履行;有先后顺序,先履行者有权要求后履行,后履行者有权拒绝;行使抗辩权分为中止履行和解除合同两个阶段,应及时通知对方。这样设置抗辩权可以维护当事人的利益。
一、当事人互负到期债务且没有先后履行顺序时,应同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求;一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。 二、当事人互负债务且有先后履行顺序时,先履行一方示履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。 三、不行使抗辩权的情况下,分为中止履行和解除合同两个阶段。当事人中止履行时应及时通知对方。这些抗辩权的设置,使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权,使当事人的拒绝履行不构成违约,从而更好地维护当事人的利益。
法律依据
《民法典》第五百二十五条_x000D_当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。

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