一、开发前期前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所说的五证...查看全文

法律分析：建设用地规划许可证 、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证为五证。...查看全文

房地产开发项目开发流程： 第一步、房地产开发公司的设立； 第二步、房地产开发项目的立项和可行性研究； 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序： 1、选定项目，签定合作意向书。 2、初步确定开发方案。 3、申报规划要点。 4...查看全文

法律分析：房地产开发流程：选定项目，签定合作意向书；初步确定开发方案，申报规划要点；申报、审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项；缴纳相关税费；房地产项目权属初始登记；施工。法律依据：...查看全文

法律分析： 房地产开发流程： 1、首先要建立符合法律规定资质的房地产公司； 2、办理相关的营业执照和建设相关资质证书； 3、研究制定开发项目的可行性报告及分析； 4、进行开发建设。 法律依据 《城市房地产开发经营管理条例》 第十条...查看全文

房地产开发贷款的条件如下： 1、有企业法人营业执照； 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间； 3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，商品房预售许可证，并完成各项立项手续，且全部立...查看全文

本文介绍了申请建设工程施工所需提供的资料清单,包括固定资产投资许可证、建设用地规划许可证、施工图设计文件、消防审查、抗震设防审计、建设资金证明等,适用于申请施工的建设项目。同时,文章也提到了对于不同类型的建设项目,申请时需要补充的...查看全文

法律分析：房地产开发流程如下：1、选定项目，签定合作意向书；2、初步确定开发方案，申报规划要点；3、申报、审批项目建议书；4、编制项目可行性研究报告；5、房地产开发项目立项；6、缴纳相关税费；7、房地产项目权属初始登记；8、施工...查看全文

开发商在开发建造楼盘时需要进行一系列的立项、审批、登记、审查和验收等程序，包括立项筹备、土地使用权登记、建设用地规划许可证申请、建设工程规划许可证办理、施工图设计审查、建筑工程消防施工图审核、施工项目招标审批、建设工程安全监督、建...查看全文

在合肥市，房地产开发流程包括项目立项及可行性研究、签订合作意向书、项目建议书的申请和批准、编制项目可行性研究报告等法律程序。在此阶段，还需申报批准项目可行性研究报告及相关税费，建设项目规划许可证许可费，以及房地产开发项目和市政配套...查看全文

律师分析： 房地产开发流程第八步是房地产开发项目物业管理阶段的法律程序，具体包括： 1.物业管理单位经营资质审批; 2.签署物业管理委托合同; 3.居住小区的物业接管综合验收; 4.物业使用、管理、维修公约的核准; 5.安排签订管...查看全文

第八步房地产开发项目的物业管理阶段房地产开发项目物业管理阶段的法律程序1、物业管理单位经营资质审批2、签署物业管理委托合同3、居住小区的物业接管综合验收4、物业使用、管理...查看全文

第一步房地产开发公司的设立房地产开发公司设立阶段的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立1、公司设立准备2、申请资质等级审批3、申请办理企业名称预先核准4、...查看全文

房地产开发流程第八步是房地产开发项目物业管理阶段的法律程序，具体包括： 1.物业管理单位经营资质审批; 2.签署物业管理委托合同; 3.居住小区的物业接管综合验收; 4.物业使用、管理、维修公约的核准; 5.安排签订管理公约; 6...查看全文

法律分析:房地产开发流程第八步是房地产开发项目物业管理阶段的法律程序，具体包括：1.物业管理单位经营资质审批;2.签署物业管理委托合同;3.居住小区的物业接管综合验收;4.物业使用、管理、维...查看全文

第七步房地产开发项目的经营阶段房地产开发项目经营阶段的法律程序一、北京市外销商品房的销售1、办理《外销商品房预(销)售许可证》2、选定中介代理机构和律师事务所3、与购房者...查看全文

一、房地产开发项目的规划设计1、申报选址定点2、申报规划设计条件3、委托作出规划设计方案4、办理人防审核5、办理消防审核6、审定规划设计方案7、住...查看全文

本文介绍了房地产开发经营流程的各个阶段，包括准备工作、行政审批、初步设计审查、施工图设计审查、规划报建图审查、施工报建、商品房预售许可、建设工程竣工综合验收备案等。每个阶段需要提交的材料和办理时间也有所不同。文章指出，房地产开发经...查看全文

律师分析： 1、竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。2、建设规划部门办理用地规划许可证。3、办理取得土地使用权证。4、接下来是项目的总平面布置设计，还有地质勘探，等总平审批通过之后就可以着手单体工...查看全文

房地产开发贷款办理流程1、借款人申请借款时，应首先填写《借款申请书》，并按贷款人提出的贷款条件和要求提供有关资料。2、银行受理借款人申请后,应按银行规定程序,指定调查人员调查借款人是否符合贷款条件，对工程项...查看全文