房地产项目开发贷款基本流程如下：递交申请——受理调查——项目评估——核查审批——办理手续——资料归档——贷后管理——收贷撤保。 房地产开发商贷款种类 按照开发内容的不同，房地产开发贷款又有以下几种类型：1、住房开发贷款，是指银行向...查看全文

律师分析： 1、竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。2、建设规划部门办理用地规划许可证。3、办理取得土地使用权证。4、接下来是项目的总平面布置设计，还有地质勘探，等总平审批通过之后就可以着手单体工...查看全文

法律解析： 房地产开发执照转让的程序有：1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方签订一份正式的房地产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查。根据《城市房地产管...查看全文

法律解析： 1、竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。2、建设规划部门办理用地规划许可证。3、办理取得土地使用权证。4、接下来是项目的总平面布置设计，还有地质勘探，等总平审批通过之后就可以着手单体工...查看全文

律师解答： 房地产开发执照转让的程序有：1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方签订一份正式的房地产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查。根据《城市房地产管...查看全文

房地产开发的流程包括开发商筹备立项、国有土地使用权登记、获取建设用地规划许可证、办理建设工程规划许可证、施工图设计审查、审核建筑工程消防施工图、建设工程施工项目招标审批、建设工程安全监督、申请建筑工程施工许可证、消防验收、工程竣工...查看全文

本文介绍了房地产开发经营流程的各个阶段，包括准备工作、行政审批、初步设计审查、施工图设计审查、规划报建图审查、施工报建、商品房预售许可、建设工程竣工综合验收备案等。每个阶段需要提交的材料和办理时间也有所不同。文章指出，房地产开发经...查看全文

“五证”是指房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件。开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。五证不全的房子可能会便宜20%,但同时也会带来很多风险,包...查看全文

房地产开发贷款的条件如下： 1、有企业法人营业执照； 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间； 3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，商品房预售许可证，并完成各项立项手续，且全部立...查看全文

律师分析： 1、首先是确定要做抵押贷款的额度，并评估自己的贷款条件，开始选择银行贷款产品，通过对比，选择适合自己的银行，和银行相应的贷款产品。2、通过第一步的事先了解和评估，选择出一部分适合的贷款产品，然后再递交自己的贷款申请资料...查看全文

法律分析:1、首先是确定要做抵押贷款的额度，并评估自己的贷款条件，开始选择银行贷款产品，通过对比，选择适合自己的银行，和银行相应的贷款产品。2、通过第一步的事先了解和评估，选择出一部分适合的贷款产品，然后再递交自己的贷款申...查看全文

法律解析： 1、首先是确定要做抵押贷款的额度，并评估自己的贷款条件，开始选择银行贷款产品，通过对比，选择适合自己的银行，和银行相应的贷款产品。2、通过第一步的事先了解和评估，选择出一部分适合的贷款产品，然后再递交自己的贷款申请资料...查看全文

法律分析:房产抵押贷款流程:携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部...查看全文

法律分析：房地产开发流程：选定项目，签定合作意向书；初步确定开发方案，申报规划要点；申报、审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项；缴纳相关税费；房地产项目权属初始登记；施工。法律依据：...查看全文

法律分析： 房地产开发流程： 1、首先要建立符合法律规定资质的房地产公司； 2、办理相关的营业执照和建设相关资质证书； 3、研究制定开发项目的可行性报告及分析； 4、进行开发建设。 法律依据 《城市房地产开发经营管理条例》 第十条...查看全文

法律分析：房地产开发流程如下：1、选定项目，签定合作意向书；2、初步确定开发方案，申报规划要点；3、申报、审批项目建议书；4、编制项目可行性研究报告；5、房地产开发项目立项；6、缴纳相关税费；7、房地产项目权属初始登记；8、施工...查看全文

（一）借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料。（二）负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以...查看全文

贷款买房流程具体如下：1、着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等；2、挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸...查看全文

个人房产抵押贷款流程主要有：签订购房合同、提出申请、银行调查、签订担保合同、抵押登记、发放贷款等。1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶...查看全文

一、房地产开发企业法人变更流程是怎样的?1.在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。2.在公司登记所在地的工商局网站上打印相应的资料，并如实填写。3.带上材料到工商局取预约号，交材料。...查看全文