卖房子需要提供五张证件，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、房地产开发商买卖此类房屋也属于违法行为、建设工程规划许可证和施工许可证。卖方还需要提供《商品房销售（预售）许可证》。在卖房过程中，买方需要支付定金，签订房屋买卖合同，...查看全文

律师解答： 1、产权人身份证； 2、户口本； 3、房屋所有权证； 4、原购房发票(复印件)、原购房合同； 5、共有产权人声明； 6、结婚证复印件； 7、产权人印章； 8、土地使用权证； 9、买卖合同。 【法律依据】： 《城市私有...查看全文

法律解析： 1、产权人身份证； 2、户口本； 3、房屋所有权证； 4、原购房发票(复印件)、原购房合同； 5、共有产权人声明； 6、结婚证复印件； 7、产权人印章； 8、土地使用权证； 9、买卖合同。 【法律依据】： 《城市私有...查看全文

本文介绍了房主售房所需手续和卖房子时将房产证交给中介的时间，以及买卖房子违约金的计算方法。根据我国房地产相关规定，房主售房需要完成在签署房屋买卖合同后向相关部门申报房屋交易价格、缴纳相关税费、协助买方前往不动产登记机构进行变更登记...查看全文

法律解析： 1、《国有土地使用证》――由县市级人民政府的土地管理部门颁发，这表明开发商具备了最基本的开发商品房的基础：合法拥有了开发建设商品房的国有土地使用权； 2、《建设用地规划许可证》――由县市级城市规划部门核发，是开发商用地...查看全文

律师分析： 1、《国有土地使用证》――由县市级人民政府的土地管理部门颁发，这表明开发商具备了最基本的开发商品房的基础：合法拥有了开发建设商品房的国有土地使用权； 2、《建设用地规划许可证》――由县市级城市规划部门核发，是开发商用地...查看全文

卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。...查看全文

合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。和买方订立房屋买卖合同，委托评估公司对房屋的价值进行评估，根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、...查看全文

法律分析:卖房需要的证件有:房屋产权变更登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况的证明；房屋买卖合同、购房发票、房屋产权证；房屋核档证明、房屋完税证明等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十一条_x...查看全文

合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。和买方订立房屋买卖合同，委托评估公司对房屋的价值进行评估，根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、...查看全文

律师分析： 合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。和买方订立房屋买卖合同，委托评估公司对房屋的价值进行评估，根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告...查看全文

法律分析： 　　根据我国规定，这个要具备购房资格的相关资料，若贷款需要提供符合贷款条件的相关证件等。因为各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小区别。 ...查看全文

本文介绍了购买房屋所需证件及注意事项，以及一个合法正规的房地产开发商必须具备的五证和二书。同时，提醒购房者在购房过程中要注意避免合同条款陷阱，以及房贷申请所需提供的资料和流程。最后，介绍了在购房过程中需要交纳的费用和产权证申办过程...查看全文

法律分析：房子买卖过户需要：新房买卖和二手房买卖需要的证件以及材料不太一样，比如新房买卖需要商品房的预售许可证，预售合同等材料，二手房买卖只需有携带房屋产权证明和购房合同这些材料，即可办理过户。法律依据：...查看全文

律师分析： 1. 印花税在中国，卖房需要缴纳印花税。印花税是指国家对各种经济活动中发生的文书、凭证或者收据等的印刷、复制和签发行为征收的税款。在房屋买卖中，卖方应该缴纳印花税，其税率根据不同地区而有所不同。2. 个人所得税在中国，...查看全文

律师解答： 1. 印花税在中国，卖房需要缴纳印花税。印花税是指国家对各种经济活动中发生的文书、凭证或者收据等的印刷、复制和签发行为征收的税款。在房屋买卖中，卖方应该缴纳印花税，其税率根据不同地区而有所不同。2. 个人所得税在中国，...查看全文

法律解析： 1. 印花税在中国，卖房需要缴纳印花税。印花税是指国家对各种经济活动中发生的文书、凭证或者收据等的印刷、复制和签发行为征收的税款。在房屋买卖中，卖方应该缴纳印花税，其税率根据不同地区而有所不同。2. 个人所得税在中国，...查看全文

法律解析： 1. 印花税在中国，卖房需要缴纳印花税。印花税是指国家对各种经济活动中发生的文书、凭证或者收据等的印刷、复制和签发行为征收的税款。在房屋买卖中，卖方应该缴纳印花税，其税率根据不同地区而有所不同。2. 个人所得税在中国，...查看全文

房屋买卖合同需要什么证件首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必...查看全文

房产买卖过户的，应当需要以下材料：1、办理房产过户登记的申请书；2、双方当事人的身份证，买家或者卖家是已婚的，还应当提供夫妻双方的结婚证；3、应当提交房产有关的权利证书；4、房产买卖合同书；5、房产通过买卖转移所有权的，应当向税务...查看全文