办理房证流程是怎么样的

律师回答

一、房产证的办理流程 (1)首先需要明确的是,二手房交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。 一般来说,后在缴纳完税费之后,就可以直接在房产管理部门领取到房产证了,不过对于需要按揭贷款的买家来说,房产证办理下来的时候也是需要将其交给银行作为贷款抵押物的时候,为了以备不时之需,建议大家可以将房产证留下复印件。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
办理房证流程是怎么样的

法律分析:办理房证流程是:提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心;房产局给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕开具完税证明,领取房证。法律依据:《《中华人民共和国城市房...查看全文

办理房产证流程是怎么样的

法律分析:办理房产证流程是:申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,由登记机关对受理的申请进行权属审核,之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议,申请登记进行最后的确认批准后,发放房屋权属证书。...查看全文

办理房产证流程是怎么样的

一、房产证办理流程1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手...查看全文

办理房产证流程是怎么样的?

律师分析: 房产证办理流程: 一、提供所需材料, 二、进行产权登记, 三、契税税率及缴款书的办理: 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开...查看全文

新房办理房产证流程是怎么样的

法律分析:新房办理房产证的流程是:开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单;缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用;开具完税证明,领取房产证。法律依据:_x000D_ ...查看全文

个人办理房产证流程是怎么样的

法律分析:个人办理房产证流程是:提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心;房产局给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕开具完税证明,领取房产证。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

新房办理房产证的流程是怎么样的

在进行房产交易时,需要确保开发商的资格手续齐全,五证完备。买卖双方进行交易后一个月内需到房地产交易所办理过户登记,所需证件包括身份证、户口本、商品房销售合同等。办理过户手续后,买方需持房产卖契到房屋土地管理局登记申请,所需证件包括...查看全文

房产证办理的流程是怎么样的

房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初...查看全文

房产证办理流程是怎么样的

1.首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。...查看全文

房产证办理流程是怎么样的

法律分析:房产证办理流程是:申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,登记机关对受理的申请进行权属审核,对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议,进行最后的确认批准,发放房屋权属证书。法律依据:《...查看全文

如何计算房产证办理费用,办理房产证的流程又是怎么样的

购房者完成首付款并办理按揭后,需要办理房产证。房产证是十分重要的,可以确保房子归其所有。在办理房产证的过程中,需要缴纳契税、印花税、交易费、登记费和工本费等费用。此外,房屋评估费和测绘报告费也需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交...查看全文

房产证办理的相关流程是怎么样的?

申请人提交经公证的材料(原件)或者生效的法律文书(原件)的,按《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定办理登记。申请人不提交经公证的材料或生效的法律文书的,按下列程序办理:1、(不公证...查看全文

期房房产证怎么办理?流程是怎样的?

购房合同中的委托开发商代办房产证的条款被视为独立的委托协议,购房人需另签一份委托书。开发商或代理公司会要求购房人缴纳房产证代办费及公共维修基金和契税,购房者需保留好收款凭证并要求盖公章。领取房产证时,购房者需前往相关部门缴纳公共维...查看全文

办理二手房产权证的流程是怎么样的呢

办理二手房产权证需要完成以下步骤:签订房屋买卖合同,接受房地产交易管理部门的审查,立契过户并缴纳税费,最后办理产权转移过户手续。在此过程中,需要提交房屋所有权证或确权证明、身份证或其他有效身份证明、房屋所有权共有的其他房屋同意出售...查看全文

房产证办理流程应是怎么样的

1.首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。...查看全文

新房房产证办理流程是怎么样的

法律分析:新房房产证办理流程是:开发商进行初始登记,到房产管理部门领取填写房屋所有权登记申请表、测绘图及相关文件,缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用,开具完税证明领取房产证。法律依据:《《中...查看全文

房产证的办理流程是怎么样的

一、居民在办理商品房产权证时,一般按照下列程序进行:(1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;(2)登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理...查看全文

办理房产证的流程是怎么样

1.首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。 3.买卖双方接到交...查看全文

南京房产证办理流程是怎么样的?

律师分析: 办理房产证流程如下:(一)到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表;(二)提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料;(三)审核材料;(四)符合登记条件的,在受理申请之日起30个工作日内办结手续,核...查看全文

南京房产证办理流程是怎么样的

法律分析:南京房产证办理流程是:申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,登记机关对受理的申请进行权属审核,对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议,进行最后的确认批准,发放房屋权属证书。法律依据...查看全文