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固定总价合同是否可以调整价格的法律依据。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百三十三条,合同成立后,当合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方...查看全文
固定总价合同一般不可变更价格。但若合同基础条件发生当事人无法预见、非商业风险的重大变化,导致一方明显不公平,受影响方可与对方协商变更;协商不成可请求法院或仲裁机构变更价格或解除合同。...查看全文
本文主要涵盖了法规变化、工程变更、物价变化、工程索赔以及其他相关调整事项等方面的事件,包括法律法规变化、工程量清单缺项、物价波动、索赔等,同时强调了追加(减)合同价款应与工程进度款或结算款同期支付的重要性。...查看全文
施工合同结算中的固定总价合同对业主有利,除非工程量增减或设计变更,总价一般不调整。总价合同是明确的金额,只有当施工内容和条件不变时,业主付款总额才不变。固定总价合同为供货方提供固定价格,承包商承担完成责任,价格不变除非双方同意。对...查看全文
法律分析:固定总价合同一般不可以调整价格。但固定总价合同成立后,发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,受不利影响的当事人可以与对方协商调整合同价格。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
固定总价合同通常不能改变价格,但在合同成立后,若发生当事人无法预见的重大变化,且非商业风险,受影响方可与对方商讨调整价格。...查看全文
法律分析: 固定总价合同一般不能调整价格,如果有特殊情况可以调整。比如工程承发包合同中设计有重大变更,可以调整合同价格,或者业主增减工程量,也可以调整,其余情形,一经约定,价格固定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百三十...查看全文
固定总价合同可根据不可预见的重大变化协商调整或解除合同。根据《民法典》规定,当事人具备相应能力、意思真实、不违法规定且不违背公序良俗的条件下,合同基础条件发生无法预见的重大变化且对一方明显不公平时,受影响方可与对方重新协商;协商不...查看全文
合同固定单价一般不可调价,但当合同基础条件发生无法预见的重大变化,且继续履行显失公平时,受不利影响的一方有权与对方协商调整价格;如协商不成,可申请法院或仲裁机构调价或解除合同。法律依据为《民法典》第一百四十三、第五百三十三、第五百...查看全文
固定总价合同下,如果甲方要求减少工程数量,结算中会扣除相应费用;若图纸未变化,且数量统计错误,合同价不调整;如果减少数量超过一定比例影响到优惠因素,可与甲方协商补贴材料费用。总承包人可将部分工作交由第三方完成,但需与发包人同意,且...查看全文
固定综合单价合同是一种在合同中确定价格且不可调价的合同,价格基于图纸、规定和规范,工程任务和内容明确。这种合同常见于承包合同中,承包商承担价格风险,发包方承担工程量风险。...查看全文
可调总价合同是根据合同规定的工程施工内容和条件,业主应付给承包商的款项是一个明确的总价。相比于总价包干合同,可调总价合同能够根据施工内容和条件的变化进行调整,使发包人更容易确定最低报价的承包人并进行支付计算。...查看全文
法律分析: 如果双方当事人在合同中对工程量的调整进行了约定,则可以根据合同约定调整工程量,如果合同中没有约定的,当事人可以找对方进行协商,达成一致后可以进行对工程量进行调整。《中华人民共和国建筑法》第二十七条_x000D...查看全文
调整合同价款的类别包括:1、工程变更类,如工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等;2、法规变化类,如法律法规变化;3、物价变化类,如物价波动、暂估价;4、工程索赔类,主要包括不可抗力、提前竣工、误期赔偿、索赔...查看全文
法律分析:建筑工程合同的价款纠纷调整方法 1、工程变更后的合同价款依照以下原则调整 合同中已有适用单价的,变更工程按已有单价调整合同价款。 合同中已有类似单价的,变更工程按类似单价调整合同价款。 合同中没有适用或类似的单价...查看全文
一、法规变化类。 二、工程变更类。 三、物价变化类。 四、工程索赔类。 五、其他类。...查看全文
固定总价合同中,综合单价和工程量不可调解,除非双方友好协商达成一致。在固定单价合同中,工程量增减小于15%时,工程量按实调解,综合单价不调解;工程量增减大于15%时,工程量和综合单价都要调解,量增的综合单价调低,量减的综合单价调高...查看全文
固定单价合同和总价合同的区分如下:1、固定总价合同实际上是针对当时图纸、招标文件和技术资料的固定,施工过程中发生设计变更时,应按规定增减成本,如无设计变更,结算预算中标价;2、固定单价合同是指根据当时图纸、...查看全文
总价包干合同的结算方式、期限和地点应按照合同约定进行。承包人可催告发包人支付工程款,如发包人拒不支付,承包人可依法折价或拍卖工程。工程总承包价款享有优先受偿权。质保金不属于工程款,应按约定预留保证金,不得超过工程价款结算总额的3%...查看全文
固定单价合同和固定总价合同是两种常见的工程承包合同形式。固定单价合同是指合同价格已经确定,不允许调价,但可以因情势变更进行调整。固定总价合同则是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价,合同单价在合同有效期内...查看全文
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