1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿，不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失。3、如因项目非法开发...查看全文

法律分析：没有房产证的后果：1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自...查看全文

法律分析： 没有房产证的后果：1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自己决定...查看全文

法律分析：一、不办房产证有什么后果(1)购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵。我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果...查看全文

法律分析：没有房产证的后果：1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自...查看全文

长期不办房产证会的后果是使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。...查看全文

房产证是购买房产的有效证明，解决权属纠纷的依据，对房屋买卖交易具有法律基础。迟办房产证导致房屋所有权归开发商，出售房产时持有不动产权证不到两年会征收营业税，而持有两年以上的普通住房则免征。非普通住房则按销售收入减去购买价款后的差额...查看全文

一、不办理房产证的后果 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 在购买不动产时，办理房产证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记...查看全文

一、长期不办房产证有什么后果1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大...查看全文

律师分析： 1.涉及房地产纠纷时不受法律保护； 2.在城市建设需拆迁时，有证房产可以依法得到经济赔偿，而无证房产不予赔偿或很低的赔偿； 3.无证房产不能上市交易； 4.无证房产不能办理遗产继承手续； 5.超过缴税的时限后，会被加收...查看全文

1.涉及房地产纠纷时不受法律保护； 2.在城市建设需拆迁时，有证房产可以依法得到经济赔偿，而无证房产不予赔偿或很低的赔偿； 3.无证房产不能上市交易； 4.无证房产不能办理遗产继承手续； 5.超过缴税的时限后，会被加收滞纳金和罚款...查看全文

不动产所有权的取得是以不动产登记为准，迟办理或者不办理房产证，意味着并未登记，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房屋不动产权证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。...查看全文

法律分析： 开发商不给办房产证的后果为：出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书，商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 法律依据：...查看全文

本文讲述了拆迁安置房和商品房的区别和联系。拆迁安置房没有房产证和土地证,因此相关当事人无法依法取得对该安置房的房屋所有权,这意味着他们不能对该房屋进行任意地占有、使用、收益或处分。安置房和商品房在土地来源、产权、质量、交易时间限制...查看全文

五证不全的买房存在许多潜在风险,包括开发商捐款跑路、配套设施不能保证以及土地使用年限短等问题。如果没有充足的资金或不想承担太大的风险,购买这样的房子并不是一个明智的选择。...查看全文

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 在购买不动产时，办理房产证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通...查看全文

购房者应尽快办理房产证，确保取得房屋的合法所有权，并行使相关权利。办理流程包括确定开发商已登记、领取申请表、提供测绘图、缴纳费用、提交申请材料、领取产权证并核对信息，可同时办理抵押登记。部分贷款银行可能要求扣押产权证。...查看全文

没有房产证的后果：无法进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；拆迁无全额补偿；面临强制拆除或拍卖风险；土地使用权期满无法继续使用。...查看全文

房产税免税对象包括企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产，以及私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用等法律规定的项目。对于未按规定期限缴纳税款或未按规定期限办理纳税申报和报送纳税资料的纳税人和扣缴义务人，税务机...查看全文

房屋没有销售许可证或产权证，合同无效。产权主体有问题，合同无效。非法转让也使合同无效。购买没有房产证的房子可能导致无法得到法律保护，例如在拆迁时无法获得补偿。建议谨慎购买没有产权证的房子，确保房产证的办理情况。...查看全文