律师分析： 1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 2、维修基金由该物业内的...查看全文

公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新，公共维修基金的使用需经层层审批。...查看全文

商品房收房时，购房者需支付公共维修基金，但大多数业主对什么是公共维修基金不是很清楚，更不知道住宅转让时维修基金该怎么处理。想要了解更多关于公共维修基金指的是什么的知识，一起看看吧。 一、什么是公共维修基金? 公共维修基金是指住宅...查看全文

商品房收房时，购房者需支付公共维修基金，但大多数业主对什么是公共维修基金不是很清楚，更不知道住宅转让时维修基金该怎么处理。想要了解更多关于公共维修基金指的是什么的知识 一、什么是公共维修基金? 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位...查看全文

公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新，公共维修基金的使用需经层层审批。...查看全文

公共维修基金是指按照建设部标准筹集的用于公共部位和共用设施设备的维修养护基金，包括单位售房的公共维修基金和购房职工共同筹集的维修基金。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当房屋所有权转让时，结余维...查看全文

法律分析:公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新，公共维修基金的使用需经层层审批。法律依据:《《住宅专项维修资金管理办法》》第十八...查看全文

法律分析： 公共维修基金的作用：用来修缮小区内的公有的设备，主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 法律依据 ...查看全文

公共维修基金是指业主为维护住宅物业公共部位和设施而缴纳的资金，由业主委员会管理。维修基金与房屋绑定，业主享有所有权但不可单独提取。收取比例为房价的2%~3%，由房地产主管部门确定。基金用于保修期满后的大修、更新、改造，并可暂借给物...查看全文

法律分析：一、公共维修基金有什么用途公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金...查看全文

维修基金什么时候交 维修基金什么时候交： 1、业主应当在房屋交房前，交纳维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修...查看全文

法律分析：公共维修基金是业主在购买房屋时必须要缴纳的一个费用，可以在征得业主大会的同意后，向上级行政主管申请批准后，可以用来维修居住小区的公共设施以及房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八...查看全文

法律分析：一、房屋公共维修基金是如何算的1、房屋公共维修基金是按购房款2-3%的比例计算,或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。住房维修基金属于业主,一般用于住房大规模维修。2、...查看全文

房屋维修基金是指按照建设部的规定，用于维修住宅楼房公共部位和共用设施、设备的基金。售房单位和购房职工共同筹集该基金，所有权归购房人，用于维修养护。共用部位包括住宅主体承重结构、户外墙面、门厅、楼梯间等。维修基金用于物业保修期满后的...查看全文

律师分析： 1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主，不计入住宅销售收入...查看全文

法律分析:公共维修基金一般计算如下:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。房地产主管部门应当...查看全文

律师分析:1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主，不计入...查看全文

法律分析：1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。 2、公...查看全文

公共维修基金是每个新业主都需要缴纳的一笔费用，和公共维修基金非常相似的一个费用就是专项维修基金。那么，这二者之间有什么区别呢?      公共维修基金和专项维修...查看全文

特殊维修资金：又称公共维修资金。指住宅物业的业主为该物业区域的公共部件、共用设施和设备的维护支付一定标准的资金到专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的资金。特殊维修资金的使用范围是：在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备...查看全文