公共维修基金是指为了维修住宅物业区域内的公共部位，业主缴纳的一定标准的钱款，由业主委员会统一管理和使用。在保修期满后，这笔款项将用于物业公共部位的维修，业主应按照投票权的确定标准，分摊实际的费用。公共部位包括电梯、绿地、道路、路灯...查看全文

特殊维修资金：又称公共维修资金。指住宅物业的业主为该物业区域的公共部件、共用设施和设备的维护支付一定标准的资金到专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的资金。特殊维修资金的使用范围是：在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备...查看全文

公共维修基金是指按照建设部标准筹集的用于公共部位和共用设施设备的维修养护基金，包括单位售房的公共维修基金和购房职工共同筹集的维修基金。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当房屋所有权转让时，结余维...查看全文

公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新，公共维修基金的使用需经层层审批。...查看全文

商品房收房时，购房者需支付公共维修基金，但大多数业主对什么是公共维修基金不是很清楚，更不知道住宅转让时维修基金该怎么处理。想要了解更多关于公共维修基金指的是什么的知识，一起看看吧。 一、什么是公共维修基金? 公共维修基金是指住宅...查看全文

商品房收房时，购房者需支付公共维修基金，但大多数业主对什么是公共维修基金不是很清楚，更不知道住宅转让时维修基金该怎么处理。想要了解更多关于公共维修基金指的是什么的知识 一、什么是公共维修基金? 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位...查看全文

法律分析:公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新，公共维修基金的使用需经层层审批。法律依据:《《住宅专项维修资金管理办法》》第十八...查看全文

公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新，公共维修基金的使用需经层层审批。...查看全文

我国住宅专项维修资金管理办法和相关法律法规规定，房屋维修基金是指在商品房或公有住房售出后设立的，专门用于住宅共用部位和共用设施设备的大修、更新和改造。该基金通常适用于住宅保修期满且无保修情况下，金额一般为购房款的2%至3%。...查看全文

房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的...查看全文

法律分析：房主购买房屋后，都需要依法缴纳房屋维修基金。维修基金又叫公共维修基金，是指住宅楼房的公共部位及公用设施、设备的维修养护费用。其主要维修部分为住宅的主体承重结构，包括基础、内外承重墙体等，除此之外，还有户外墙面、门厅、楼梯...查看全文

置业计划的费用栏目中有一项叫维修基金，很多人可能不知道房屋维修基金是什么， 房屋维修基金是什么意思 维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一...查看全文

房屋维修基金是指按照法规规定，用于维修住宅楼房公共部位和共用设施、设备的基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人。维修基金由物业管理公司或业主委员会管理。房屋维修基金是所有业主共同所有，用于修理公共部分。...查看全文

律师解答： 契税维修基金是指购房者在缴纳契税时，按照一定比例向政府支付的一定金额的钱，用于后续公共区域（如电梯、走廊等）的维修费用。当物业公司无法承担这些费用时，契税维修基金将会被使用。契税维修基金的计算方法以及具体的数额和使用范...查看全文

律师分析： 契税维修基金是指购房者在缴纳契税时，按照一定比例向政府支付的一定金额的钱，用于后续公共区域（如电梯、走廊等）的维修费用。当物业公司无法承担这些费用时，契税维修基金将会被使用。契税维修基金的计算方法以及具体的数额和使用范...查看全文

公共维修基金是指业主为维护住宅物业公共部位和设施而缴纳的资金，由业主委员会管理。维修基金与房屋绑定，业主享有所有权但不可单独提取。收取比例为房价的2%~3%，由房地产主管部门确定。基金用于保修期满后的大修、更新、改造，并可暂借给物...查看全文

特殊维修资金，也称为公共维修资金，是指住宅物业的业主按照一定标准向专项账户支付资金，用于维护该物业区域的公共部件、共用设施和设备，并授权业主委员会统一管理和使用。特殊维修资金的使用范围包括在保修期满后对物业公共部位、共用设施和设备...查看全文

一、什么是房屋维修基金？房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金是实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，...查看全文

律师分析： 维修基金是一种特定凭证,没有时效性,开发商为了达到收缴房款,促成合同完成,维修基金是一种特定凭证,没有时效性,开发商为了达到收缴房款,促成合同完成,有时会以拿房产证是否办理来要挟购房者,但是如果买房成功,开发商通知办证...查看全文

法律分析： 公共维修基金的作用：用来修缮小区内的公有的设备，主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 法律依据 ...查看全文