房屋维修基金是指按照法规规定，用于维修住宅楼房公共部位和共用设施、设备的基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人。维修基金由物业管理公司或业主委员会管理。房屋维修基金是所有业主共同所有，用于修理公共部分。...查看全文

我国住宅专项维修资金管理办法和相关法律法规规定，房屋维修基金是指在商品房或公有住房售出后设立的，专门用于住宅共用部位和共用设施设备的大修、更新和改造。该基金通常适用于住宅保修期满且无保修情况下，金额一般为购房款的2%至3%。...查看全文

法律分析：公共维修基金是业主在购买房屋时必须要缴纳的一个费用，可以在征得业主大会的同意后，向上级行政主管申请批准后，可以用来维修居住小区的公共设施以及房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八...查看全文

房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的...查看全文

法律分析：房主购买房屋后，都需要依法缴纳房屋维修基金。维修基金又叫公共维修基金，是指住宅楼房的公共部位及公用设施、设备的维修养护费用。其主要维修部分为住宅的主体承重结构，包括基础、内外承重墙体等，除此之外，还有户外墙面、门厅、楼梯...查看全文

置业计划的费用栏目中有一项叫维修基金，很多人可能不知道房屋维修基金是什么， 房屋维修基金是什么意思 维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一...查看全文

律师解答： 契税维修基金是指购房者在缴纳契税时，按照一定比例向政府支付的一定金额的钱，用于后续公共区域（如电梯、走廊等）的维修费用。当物业公司无法承担这些费用时，契税维修基金将会被使用。契税维修基金的计算方法以及具体的数额和使用范...查看全文

律师分析： 契税维修基金是指购房者在缴纳契税时，按照一定比例向政府支付的一定金额的钱，用于后续公共区域（如电梯、走廊等）的维修费用。当物业公司无法承担这些费用时，契税维修基金将会被使用。契税维修基金的计算方法以及具体的数额和使用范...查看全文

特殊维修资金：又称公共维修资金。指住宅物业的业主为该物业区域的公共部件、共用设施和设备的维护支付一定标准的资金到专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的资金。特殊维修资金的使用范围是：在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备...查看全文

公共维修基金是指为了维修住宅物业区域内的公共部位，业主缴纳的一定标准的钱款，由业主委员会统一管理和使用。在保修期满后，这笔款项将用于物业公共部位的维修，业主应按照投票权的确定标准，分摊实际的费用。公共部位包括电梯、绿地、道路、路灯...查看全文

一、什么是房屋维修基金？房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金是实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，...查看全文

公共维修基金和物业费有什么区别 公共维修基金,俗称“房屋养老金”“大修资金”,专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设施的大、中修修和小区公共设施设备的更新、改造,不得挪作他用。物业费,是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住...查看全文

很多购房人不知道在交房时还要缴纳维修基金，而对于维修基金是什么以及为什么要缴纳维修基金并不了解。接下来详细介绍一下。什么是住房维修基金1、按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共...查看全文

维修基金是没有时间限制的,无论没有使用或用完,都会一直存在个人分户帐中;如果房屋在使用期间需要动迁,业主分户专业基金账户中的余额会按比例退还给业主。一、公共维修基金是按公摊面积计算公共维修基金又称“房屋维修...查看全文

法律分析：一般来说，专项维修资金是指财政部门或上级单位拨给某单位用于完成专项维修，并需要单独报帐结算的资金。 1、也就是说，专项资金有三个特点：一是来源于财政或上级单位;二是用于特定事项;三是需要单独核算。建立专项维修资金使用管...查看全文

维修基金的过户流程及所需材料。 业主需到所在辖区小区办领取表格，到原开票单位签署审核意见，办理网上查询并认证审核，审批后到银行更改业主信息，最后办理产权登记。若无法提供维修资金专用收据原件，需双方到场办理过户手续，代理人需携带相关...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。那么，维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题，本人为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。...查看全文

维修基金发票有什么作用1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用...查看全文

公共维修基金过户条件：1、原业主购买是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。过户只用准备：产权人身份证原件及复印件；房本原件及复印件。2、房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共...查看全文

法律分析:房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集。购房者应按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价按当地...查看全文