商品房收房时，购房者需支付公共维修基金，但大多数业主对什么是公共维修基金不是很清楚，更不知道住宅转让时维修基金该怎么处理。想要了解更多关于公共维修基金指的是什么的知识 一、什么是公共维修基金? 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位...查看全文

法律分析：公共维修基金是业主在购买房屋时必须要缴纳的一个费用，可以在征得业主大会的同意后，向上级行政主管申请批准后，可以用来维修居住小区的公共设施以及房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八...查看全文

公共维修基金是指业主为维护住宅物业公共部位和设施而缴纳的资金，由业主委员会管理。维修基金与房屋绑定，业主享有所有权但不可单独提取。收取比例为房价的2%~3%，由房地产主管部门确定。基金用于保修期满后的大修、更新、改造，并可暂借给物...查看全文

1、公共维修基金 按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转...查看全文

公共维修基金不交可以吗? 法律分析：不可以。维修基金是必须缴纳的。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8...查看全文

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施的维修养护基金。在住宅转让时，处理公共维修基金的方式可以是无偿顺延给客户、客户与业主共同承担费用或按比例支付费用。不交维修基金将无法办理房产证，购房者需承担原业主所交纳的维修基金费用。办...查看全文

公共维修基金是指为了维修住宅物业区域内的公共部位，业主缴纳的一定标准的钱款，由业主委员会统一管理和使用。在保修期满后，这笔款项将用于物业公共部位的维修，业主应按照投票权的确定标准，分摊实际的费用。公共部位包括电梯、绿地、道路、路灯...查看全文

公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新，公共维修基金的使用需经层层审批。...查看全文

商品房收房时，购房者需支付公共维修基金，但大多数业主对什么是公共维修基金不是很清楚，更不知道住宅转让时维修基金该怎么处理。想要了解更多关于公共维修基金指的是什么的知识，一起看看吧。 一、什么是公共维修基金? 公共维修基金是指住宅...查看全文

公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新，公共维修基金的使用需经层层审批。...查看全文

法律分析:公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新，公共维修基金的使用需经层层审批。法律依据:《《住宅专项维修资金管理办法》》第十八...查看全文

一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的，如果是多层住宅会按照58元一平方米计算，如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的，其利息用于设备的维修、养护，利息不足时由产权...查看全文

公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是：1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存;2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/...查看全文

一、公共维修基金收费标准是什么？公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是：1、多层住宅（七层以下、不带电梯），按58元／平方米交存；2、多层住宅（七层以下...查看全文

公共维修基金收费标准是：购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。公共维修基金：是指按建设部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公...查看全文

公共维修基金过户条件：1、原业主购买是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。过户只用准备：产权人身份证原件及复印件；房本原件及复印件。2、房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共...查看全文

那么房屋公共维修基金使用条件有哪些?1、商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为本地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。...查看全文

2023年维修基金收费标准：无电梯房35元/平米，有电梯房65元/平米。维修资金用完后，账面余额不足首期交存数额的30%，业主需续交，不得低于首次交存标准。二手房业主可与购房者协商顺延维修资金或收取一定比例费用，但不得超过当时交纳...查看全文

1、公共维修基金按照购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是全国通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要...查看全文

法律分析：1、按照购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是全国通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴...查看全文