神农架公积金贷款详细材料

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摘要:本文介绍了申请住房公积金贷款所需的基本材料要求,包括申请人及其配偶单位开具的个人收入证明、身份证、户口簿、公积金对账簿等,并根据不同情况提供了相应的材料清单。此外,还提到了一些可能需要额外提供的文件材料,如商品房的房管局正规购房合同、购房预付款契税发票等,二手房的房屋产权证、国有土地使用证等。最后,提醒申请人根据具体情况选择相应的材料。
基本材料要求如下:

1. 申请人及其配偶单位开具的个人收入证明,需加盖单位公章;
2. 申请人及其配偶二代身份证的正反面复印件;
3. 申请人及其配偶户口簿首页、户主页、本人页复印件;
4. 结(离)婚证及复印件(未婚的需提供民政部门出具的婚姻证明);
5. 申请人公积金对账簿首页复印件;
6. 根据住房公积金管理中心或委托银行的要求,可能还需要提供其他相关文件材料。
根据不同情况,选择相对应的材料:
商品房:
1、申请人已生效的房管局正规购房合同(正本)
2、购房预付款契税发票(收据原件)
二手房:
已过户至借款人名下的房屋产权证、国有(集体)土地使用证
已生效的合法房屋买卖合同、购房发票(收据)、或卖方房屋产权证、国有土地使用证原件及复印件
自建住房:
建设中:建设用地规划许可证、建设施工许可证(或建设用地批准书或土地使用证)和建筑工程施工合同、预算书及复印件
竣工后:房屋产权证、国有(集体)土地使用证、工程结算书。
延伸阅读
结语:申请住房公积金贷款时,需要提供的基本材料有:申请人及其配偶单位开具的个人收入证明,需加盖单位公章;申请人及其配偶二代身份证的正反面复印件;申请人及其配偶户口簿首页、户主页、本人页复印件;结(离)婚证及复印件(未婚的需提供民政部门出具的婚姻证明);申请人公积金对账簿首页复印件;根据住房公积金管理中心或委托银行的要求,可能还需要提供其他相关文件材料。不同情况需要提供不同的材料,如商品房需要提供已生效的房管局正规购房合同(正本)和购房预付款契税发票(收据原件);二手房需要提供已过户至借款人名下的房屋产权证、国有(集体)土地使用证和已生效的合法房屋买卖合同、购房发票(收据)、或卖方房屋产权证、国有土地使用证原件及复印件;自建住房需要提供建设中:建设用地规划许可证、建设施工许可证(或建设用地批准书或土地使用证)和建筑工程施工合同、预算书及复印件;竣工后:房屋产权证、国有(集体)土地使用证、工程结算书。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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