新物业法对没有入住的业主怎么收物业费-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业收取未入住业主物业费的法律依据

新房未入住的物业费怎么收取？业主未入住的，是否要缴纳物业管理费，分两种情况处理：（1）如果开发商交付了房屋，但业主没有入住的，需要交纳物业管理费; （2）如果房屋未交付，造成业主未入住的，业主不需要缴纳物业管理费; 新房未入住的...查看全文

问物业费没入住怎么收费

答

一、没住的物业费怎么交 1、房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费； 2、房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。 3、法律依据：《物业管理条例》第四十一条，...查看全文

问业主未住物业费怎么收费？

答

律师分析：如果开发商按照购房合同如期交房，并完成了正常交接，那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费。若开发商如期交房，但由于业主的原因导致逾期接收房子，那么开发商在通知业主时，业主就应承担此后的相应物业费用。【法律依据】： ...查看全文

问没有入住的房子物业费怎么收

答

没有入住的房子物业费按照物业服务合同中约定的费用进行收费。一、物业费违约金计算方法有哪些由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金...查看全文

问物业费没有装修入住怎么收费

答

法律分析：1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 2、法律...查看全文

问业主没有入住需要交物业费吗

答

现在的人喜欢买了新房放着，或者是买新房当成结婚用房，然后就一直空着，也没人入住，因此引发了关于不入住是否要交物业费的问题。那么，究竟不入住是否需要交物业费呢还有物业管理费的标准又是什么呢？关于这个问题，律师整理了相关资料，将在下文...查看全文

问没有入住物业费怎么交

答

法律分析:没有入住物业费的交纳如下:_x000D_ （一）房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；_x000D_ （二）房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳...查看全文

问不入住物业费怎么收

答

法律分析:不入住物业费应当根据物业服务合同的约定全额收取。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住的，由建设单位根据前期物业服务合同的约定...查看全文

问不入住物业费怎么收

答

法律分析：不收房还是需要交纳物业费的。收房后一年内没有入住的，要全额缴纳物业费。一年后未装修入住的，可以缴纳70%--80%的物业费。购买的商品房无人居住，但也你的房屋也是享受了物业服务，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲...查看全文

问物业费未入住怎么收费

答

问没入住怎么交物业费

答

法律分析:没入住如下交物业费:_x000D_ （一）房屋交付后业主没入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；_x000D_ （二）房屋未交付于业主导致未入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。...查看全文

问没入住物业费怎么交

答

法律分析:没入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交付；房屋尚未交付于业主导致未入住的物业费由建设单位交付，业主不需要承...查看全文

问没有住人物业费怎么收

答

物业费是业主按照物业服务合同约定应当交纳的费用，根据我国法律规定，业主有义务按时足额缴纳。物业费的收取依据物业服务合同约定，由开发商在交房前缴纳，购房者在实际收房后开始缴纳。物业费按业主的产权面积计算，乘以物业费单价乘以12个月。...查看全文

问业主前期拖欠物业费,新进入物业企业怎么办？

答

律师解答：业主前期拖欠物业费新接管该项目的公司根据交接协议代收代交，如果前物业是弃管，欠费收到后移交业委会来补充物业服务经费。《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。【法律依据】：《物业管...查看全文

问对不按时交纳物业费的业主,物业费应该怎么收

答

业主签订物业管理委托合同时，需明确缴纳物业费的时间、金额及违约责任。如拖欠物业费，需支付违约金。物业公司可起诉业主。...查看全文

问新房没有入住，需交物业费吗

答

法律解析：交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法...查看全文

问新房没有入住，需交物业费吗

答

法律分析:交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 ...查看全文

问业主前期拖欠物业费,新进入物业企业怎么处理？

答

法律解析：业主前期拖欠物业费新接管该项目的公司根据交接协议代收代交，如果前物业是弃管，欠费收到后移交业委会来补充物业服务经费。《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。【法律依据】：《物业管...查看全文

问业主前期拖欠物业费,新进入物业企业怎么处理？

答

问物业投诉业主不交物业费,业主怎么应对

答

业主无理拒交物业费，应通过协商解决问题。法院判定业主应支付物业费的案例表明，业主享受物业服务后应按时付费。其他问题如房屋维修、车辆被损等也不能成为拒交物业费的理由。业主应向业主委员会和物业公司反映问题，通过协商解决。如问题严重，可...查看全文