以法院、仲裁委裁判方式取得的房产，可以不受不动产物权登记限制，自法律文书生效时取得房屋所有权。
我国《民法典》虽然规定不动产物权的取得应当依法登记，否则不发生所有权转移的效力，但是，根据《民法典》第二百二十九条的规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。因此，法院判决取得的房产，自法律文书生效时取得房屋所有权。
仅有房产证没有办理不动产登记能取得房屋所有权吗
仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权。
房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权。
全额集资房取得房屋产权证后才拥有房屋所有权吗
全额集资房是集资房一种，是指在集资房建设过程中，全额出资拥有全部产权的集资房，购买人取得房产证后，就拥有房屋的所有权。
船舶所有权取得的判断
船舶所有权
取得的判断应当看该船舶是否登记。
根据相关法律规定，船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记;未经登记的，不得对抗第三人。
船舶由二个以上的法人或者个人共有的，应当向船舶登记机关登记;未经登记的，不得对抗第三人。
租赁土地使用权建造房屋能不能取得所有权
租赁土地使用权建造房屋不能取得所有权。房屋是土地的附属物，租地只是对土地享有使用权，没有土地所有权。只有买下该地才能享有其所有权，土地上所盖的房子才属于个人所有，才能办理产权登记及产权证。
房产证是房屋所有权证吗
房屋所有权证的简称为房产证。
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
