1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易;知
2、继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房道屋进行占有、使用、收益、处分;
3、相关法律：《民法典》第二百三十条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十专一条依照本法第二百二十九条至第二百三十一条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料：
1、继承公证书或民法典律文书;
2、继承人身份证证明;(核验原件)
(1)本地：身份证复印件;
(2)外地：身份证复印件，《暂住证》或《居住证》复印件;
办理房屋继承产权过户程序：
1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;
2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果;
3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》;
房产过户费用
办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：
1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)
2、评估费：评估价的0.5%
3、契税：评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收)
4、交易费：建筑面积×3元/?(存量房)
建筑面积×1.5元/?(房改房)
5、印花税：评估价的1‰5元
6、申请：80元
7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)
8、土地增值税：评估价的1%
遗产房屋过户后能卖多久？
律师回答
摘要：继承的房产过户后，权利人有权进行自由买卖交易。继承人需要办理过户手续，将房屋所有权转到自己名下，才能行使所有权。相关法律规定了继承物权的效力和处分时的登记要求。办理房屋继承产权过户需要准备继承公证书或民法典律文书、继承人身份证证明等资料，并按照程序办理公证、测绘和登记手续。办理房产过户需要支付一定费用，包括调档费、评估费、契税、交易费、印花税等。
延伸阅读
结语：继承房产过户后，权利人拥有自由处置的权利，可以自由买卖交易。继承取得的房产需要办理过户手续，确立房屋所有权。继承人可以依法行使所有权，对房屋进行占有、使用、收益、处分。相关法律规定了继承物权的有效时间和不动产物权登记的要求。办理房屋继承产权过户需要继承公证书或民法典律文书以及继承人身份证证明等材料。具体过户程序包括办理继承公证、房屋测绘、申请继承登记等。办理房产过户还需要支付一定费用，包括调档费、评估费、契税、交易费、印花税、申请费、土地出让金和土地增值税等。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
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