法拍房过户后是可以卖掉的。根据我国相关法律的规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民...查看全文

房屋过户流程如下：1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。2、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约履行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖...查看全文

房屋买卖合同可以在符合约定或法定解除条件的情况下解除。根据《民法典》规定，当事人协商一致可解除合同，解除权人可解除合同。合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可要求恢复原状或采取其他补救措施，并可请求赔偿损失。违约解除的合同，...查看全文

房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。房子未过户，则房子本身仍然是你的，但是，房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证，则合同是有效的，有义务履行合同，若违反合同的约定，则...查看全文

法拍房再次出售需办理房产证，过户税费约为房价8.3%，个人所得税1%，首套房满5年免交，增值税5.5%，满2年免交，契税1.5%，非首套房3%。购前需调查是否有不动产权证、查封、租约等问题，了解产权年限、面积和税费等情况。...查看全文

房屋租赁期间可以卖房，但出租人需在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权，除非房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋卖给近亲属。转租需出租人同意，否则出租人可解除合同。房屋抵押不影响租赁合同，承租人可继续承租。房屋租赁期间...查看全文

律师解答： 是可以的，注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日销合同登记备案的工作时限为14个工作日1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案2、...查看全文

法律分析:农村房屋买卖后能过户。产权人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门登记核查后予以过户。法律依据:《城市房地产管理法...查看全文

法律解析： 是可以的，注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日销合同登记备案的工作时限为14个工作日1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案2、...查看全文

法律分析:离婚后房屋能过户。离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。法律依据:《《不动...查看全文

房屋买卖公证完成后,仍可进行过户操作。房屋公证只能证明交易行为的合法性和真实性,不能进行权属转移公证。过户需要双方共同向房地产管理部门提出申请,并满足一定的条件。购买房产超过144平米需要缴纳的契税为房款的3%,购买房产不超过14...查看全文

房屋买卖过户需要3个月左右，过户后买受人可以取得房屋所有权并取得房产证。但房屋买卖不一定会强制过户，需要依据法律规定进行判断。...查看全文

律师分析： 宅基地房屋买卖能过户，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第...查看全文

法律分析:宅基地房屋买卖能过户，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。法律依据:《中华人民共...查看全文

继承的房产过户后，权利人有权进行自由买卖交易。继承人需要办理过户手续，将房屋所有权转到自己名下，才能行使所有权。相关法律规定了继承物权的效力和处分时的登记要求。办理房屋继承产权过户需要准备继承公证书或民法典律文书、继承人身份证证明...查看全文

律师解答： 1、第一种办法：落户到其他房产，如果没有落户的其他房产，可以把户口落在接收了档案的新单位所在城市的人才中心户口管理办公室。 2、第二种办法：没有其他的房产，又没有单位可以挂靠的，可以申请请落户派出所设立的“公共户”，公...查看全文

法律分析:房屋买卖没有过户能公证，但只能对该交易行为进行公证，不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证，对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明，经登记买卖行为方具有物权变动的效力。法律依据:《《中华...查看全文

房屋买卖协议签订后不过户会存在风险，需要及时办理相关手续以取得房屋产权。根据法律规定，房地产转让需按程序办理，包括签订转让合同、申请房产证等。房屋所有权证书是证明房屋归属的法律文书，未过户的房屋仍属原业主所有，可能面临法律纠纷和财...查看全文

律师解答： 租赁合同期间房东可以卖房。 《中华人民共和国民法典》中规定，在房屋租赁期间，房屋的所有权发生变动，房屋租赁合同的效力不受到房屋所有权变动的影响。 租赁期间内，租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、继承、遗赠、企业合并...查看全文

法律分析:房屋继承公证后未过户不能进行买卖。房屋继承公证后未过户房产权属存在争议、存在没有清晰产权证明的障碍，买卖未取得产权的房屋属于无权处分，不得上市交易。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文