法拍房过户后是可以卖掉的。根据我国相关法律的规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民...查看全文

法拍房可以再次出售。只要有不动产产权证书，能够到房屋管理部门进行不动产产权变更登记，就是可以再次出售的。房屋出售即转让只要能办理产权变更就能够进行房屋物权转让，就是可以再次出售的。一、小产权房房产能过户么小...查看全文

法拍房过户后可卖，费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、手续费和登记费。法拍房不占购房名额，根据相关法律规定，被执行人逾期不履行义务，法院可拍卖财产。...查看全文

法院拍卖房子可以直接转手过户，但需注意可能较高的过户税款。法拍房可购买，但权属可能存在瑕疵需自行解决。法院拍卖的房子不限购，大多城市守法不限购，但少数城市如北京、广州等有限购政策。...查看全文

司法拍卖的房产可以过户。根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民...查看全文

继承取得的房产需要办理过户手续确认所有权，过户后房屋属于继承人所有，可以依法行使权利，包括占有、使用、收益和处分。根据《民法典》规定，继承取得物权自继承开始时生效，不动产物权需登记方可生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文

开发商破产房子经过法院拍卖后购得是能办理过户的。 开发商破产了还能拿到房子吗 房地产开发商破产的,购房者能不能拿到房子,主要看开发商的房屋有没有抵押、有没人合法的报建手续,如果抵押给银行的,可能拿不到。 法院拍卖的房子过户要几天 ...查看全文

司法拍卖房子可以过户。并且法院会协助过户，如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知...查看全文

可以过户，买拍卖房子需要注意，1、房源少。2、欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。3、大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，...查看全文

法拍房过户后可卖，法律规定被查封财产可拍卖或变卖。无法过户可向法院起诉要求配合过户，需满足起诉条件。法拍房二次过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费和产权登记费。...查看全文

法院拍卖的房子可购买，需符合法律规定。法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋，不仅限于银行查封。大多数房屋有银行贷款，银行享有优先受偿权。竞拍成功后，无法获得按揭贷款，买方需在短时间内全款支付。...查看全文

房产赠与后，受赠人可以随时卖房，但赠与人在财产转移前有权撤销赠与。赠与房产需要办理过户登记手续，包括准备相关资料和办理赠与公证，最后进行房屋所有权转移登记。如果赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人，即使未办理产权转移登记手续，赠与仍...查看全文

夫妻离婚时，可以协议分割财产，协议不成可申请法院判决。离婚协议应载明离婚意思表示和财产处理等事项。一方要求离婚可进行调解，调解无效可准予离婚。离婚时共同财产可协议处理，协议不成由法院判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻在家...查看全文

被抵押的房屋转让需通知抵押权人，否则合同无效；若价格明显低于价值，抵押权人可要求提供担保；出售后的价款除清偿债务外归抵押人所有。被抵押的房屋仍可转让，但需履行通知义务，否则影响法律效力。...查看全文

房产证办理后可随时过户卖掉，但根据规定，税费和时间有所不同。未满五年的需缴5.6%营业税和1%个人所得税，满两年可免营业税，满二唯一的普通住房还免个人所得税。...查看全文

律师分析： 只要房产证办理下来之后就可以过户卖掉。按照目前的规定只要房产证没有抵押或者查封的话，随时都可以办理过户，只是时间不同，所需缴纳的税费不一样。按照相关规定房产证或契税票不满五年的，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人...查看全文

由多人共同继承的房产是不可以强制拍卖，对于共有的不动产进行处分的，一般需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意后方可进行；但是共同共有人之间另有约定的情形除外。一、一个房产证可以有几个户主...查看全文

拍卖房屋的终止需债务人有能力偿还债务，一般情况下不允许中断。房主不得反悔，买受人逾期未支付价款或差价，法院可重新拍卖。委托拍卖合同不等于成功卖出，只是帮助拍卖物品，货物买卖合同才是实际销售。...查看全文

律师分析： 第一次拍卖流拍之后，降价10%-20%，进行 第二次拍卖， 第二次拍卖再流拍，降价10%-20%，进行 第三次拍卖， 第三次拍卖再流拍，债权人认可以物抵债的，以 第三次保留价以物抵债给债权人。　 【法律依据】： 《最...查看全文

离婚协议房子给孩子没过户不会被法院拍卖，如果双方已经办理了离婚手续，那么由于离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子并未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处...查看全文