父母离婚，房产过户给孩子，办理房产证过户手续。根据《房屋登记办法》，共有人共同申请登记，提交相关材料，包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、转移证明等。以上手续齐全，可随时办理。...查看全文

夫妻没有离婚房子能过户吗？离婚前房产证属于婚姻关系期间或婚前财产，双方可以约定所有权归属。办理夫妻房产证更名需满足取得房屋所有权证的前提，提供房屋所有权登记申请书和相关证件。离婚房产过户需要协议离婚的离婚协议书、离婚证、离婚财产归...查看全文

离婚后按揭房贷款无法直接过户到一方名下，必须先办理房产证过户手续。如果房产证已取得，可通过提前还贷或与银行协商变更贷款人来实现过户。离婚按揭房过户流程包括离婚房产析产、公证、转绘、免征契税申请、登记手续等。若没有房产证且尚未还清贷...查看全文

离婚后房产有贷款可以通过转按揭或付清全部银行贷款办理过户手续。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更...查看全文

协议离婚时，房子归女方但未过户会产生影响。根据相关规定，房屋过户是确保女方完全享有所有权的必要步骤。未过户的房产买卖合同不具备物权效力。双方需共同前往房屋登记中心办理过户手续，否则对方可与他人签订房屋买卖合同。若男方拒不过户，可向...查看全文

夫妻离婚时房屋过户手续简单，不需要交纳税费，只需交纳工本费即可。具体过户分为两种情况：一是双方共同申请登记，提交相关资料；二是按照房管局规定办理离婚析产登记，准备相关资料后办理公证、转绘和免征契税申请。...查看全文

离婚后房产过户需要支付过户费，税费根据评估值或实际购买值计算，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上且为唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。...查看全文

继承取得的房产需要办理过户手续确认所有权，过户后房屋属于继承人所有，可以依法行使权利，包括占有、使用、收益和处分。根据《民法典》规定，继承取得物权自继承开始时生效，不动产物权需登记方可生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文

离婚后能分户，需要携带相关证件到派出所办理离婚分户手续。农村离婚可办理原址分户，需在户口登记机关办理变更登记。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定，迁出本户口管辖区需申报迁出登记，持相关证明办理迁出手续。离婚后子女抚养权判...查看全文

离婚后房子过户收过户费，包括契税、印花税、登记费和交易手续费，其中契税按房产总额的2％征收，印花税按房产总额的5％征收，登记费和交易手续费按房产总额的2％收取。...查看全文

离婚后房产过户的主旨是：离婚后如何过户房产，需要按照相关法律规定办理过户手续，包括还清贷款、办理过户手续、提供必要的身份证明等。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产转让或变更需向房产管理部门申请登记，并可能涉及土地使用权变...查看全文

离婚房产过户手续及所需材料根据离婚方式的不同而有区别。协议离婚需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明。诉讼离婚需要准备法院判决书、房产证和身份证明。离婚房产过户首先需办理离婚房产析产，然后进行过户手续，包括...查看全文

协议离婚后若房屋不过户，存在风险。未及时登记可能导致他人取得产权、抵押房屋或法院查封。根据《民法典》，未经登记不发生效力，但法院判决除外。权利人可申请更正登记。...查看全文

夫妻离婚后，房产过户是必须的过程，因为离婚后财产的重新分配是必要的。协议离婚时，如果一方放弃房屋产权并不配合过户手续，会引发财产纠纷。办理离婚房产过户需要准备相关材料，并按照一定的流程办理，包括产权公正、转绘、免征契税申请等。离婚...查看全文

离婚协议书约定房屋给孩子，未过户登记的房产，只要协议符合法律规定，协议有效。夫妻解除婚姻关系可通过民政部门或法院办理离婚手续，根据协议和离婚证明办理房产过户。...查看全文

离婚后房产归一方需要过户。离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、住房房产证，到住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理离婚析产过户住房，重办一方名义房产证。完毕之后，住房归登记人个人所有。夫妻离婚都...查看全文

继承人继承房屋后可立即出售，但需纳税。继承人需办理过户登记，将遗产转让给自己的名义。如有多人共有遗产，需明确放弃才可转让。申请人需到公证处办理继承公证，提供相关证明文件。...查看全文

赠与合同撤销权的限制与受赠人的行为相关，赠与人只有在受赠人严重违约或赠与人经济状况显著恶化且严重影响其生产经营或家庭生活时，才能撤销赠与合同。...查看全文

离婚复婚后房屋过户须注意合同条款和违约条款，须到房产局填写表格和存量合同，缴纳税金后可办理过户。房产过户材料包括转移登记申请表、身份证明、权利证书等。...查看全文

1、税类。契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五2、费类。登记费80.00元。交易手续费百分之二(按产价)。工本费20.00元。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及...查看全文