男方婚前买房，离婚后分配如下：(1)房产证登记在一方名下且自己付清房款，是个人财产；(2)婚前买房作为婚房，登记在一方名下，婚后增加登记的是夫妻共同财产；(3)婚前父母出资购置的房屋是对子女的赠与，除非明确表示赠与夫妻双方。...查看全文

男方婚前买房贷款，如果夫妻共同还贷，房产属于夫妻共同财产。可以协议处理，无法达成则由法院判决，考虑子女、女方和无过错方的权益。...查看全文

婚前贷款买房在离婚分配房产时有以下几种情况：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款，婚前以夫妻一方为所有人办理房产证，婚后双方共同偿还贷款：这种情况下的房子是一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但是，参与共同还款的配偶有权...查看全文

在离婚时，婚前个人财产购买的房屋并按揭贷款的，属于个人财产，不予分割。婚前共有财产购买的房屋，若不能提供证据，则认定为个人财产。婚前父母出资购买的房屋，婚后共同还贷也不影响房子的归属，只归一方所有。...查看全文

离婚后，夫妻共同财产分割，未偿还的银行贷款是共同债务，已支付和房屋增值部分应平均分配。父母出资购买房屋视为对夫妻双方的赠与，若明确只赠予一方则除外。...查看全文

男方婚前购房，房产登记在他名下，离婚不需拆分婚前出资部分，婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，应平均分配。如果房产登记在女方名下，婚前出资部分通常视为共同财产，应平均分配。...查看全文

男方婚前买房，婚后共同还贷，房屋登记在男方名下，离婚时不分割婚前出资部分，还贷和增值部分为夫妻共同财产，平分；若登记在女方名下，则婚前购买部分为夫妻共同财产，平分。...查看全文

男方婚前买房，婚后共同还贷离婚，房子登记在男方名下，婚前出资部分属于男方个人财产，离婚时不予分割，婚后还贷和增值部分为夫妻共同财产，平均分割。若登记在女方名下，婚前部分为共同财产，平均分割。...查看全文

男方离婚后，婚前购买的房产分配如下：个人名下付清的属个人财产，婚前购买的婚房属夫妻共同财产，父母出资的为个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。...查看全文

婚前按揭共同出资的房屋为夫妻共同财产，离婚时平分，增值部分不考虑出资情况。婚前一方按揭并支付首付的房屋为个人财产，夫妻共同还贷则增值部分平分。婚后共同贷款购买的房属于夫妻共同财产，离婚时平分。...查看全文

婚前购房、婚后贷款，责任由一方承担，则离婚房产归购买方所有；若夫妻共同还贷，需协议处理；协议不成，法院可能判决归产权方，但需赔偿还贷款。...查看全文

离婚处理婚前买的房产主要分为三种情形：一方个人支付的属于个人财产，不能分割；二人共同出资的可按比例分割；一人支付首付婚后还贷的首付部分属于个人财产，还贷部分属于共同财产，应共同分割。...查看全文

离婚时，贷款购房的分配有三种情况：婚前购买的归购买方，共同购买的平均分配，协商不成由法院判决。...查看全文

离婚时，如果一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，且房产证上只有该方的名字，则房屋属于该方个人财产，另一方无权分割。如果夫妻双方婚前以共有财产购房并按揭，婚后共同还贷，则房屋归属按照房产证上的名字来，除非提供相应证据，否则不予分割...查看全文

离婚时，婚前个人财产买的房屋按揭贷款，房产证上只有一方名字，另一方无权分割；婚前共有财产购房并按揭，婚后共同还贷，归属按房产证上的名字来，除非有证据，否则不予分割。...查看全文

结婚时房屋登记名下的财产归属，根据是否有明确约定，可分为按份共有或共同共有。如房产证已约定份额，则按此比例分割；如未约定，则每人一半分割。若男方能证明实际出资比例，法院会考虑多种因素进行分割，不仅仅局限于各半比例。...查看全文

婚前购买房产属于个人财产，离婚不分割；夫妻共有房产需协商分割或法院判决；父母出资购买的婚前房产按出资额比例分割；首付由一方支付，共同还贷需补偿，离婚时首付方所有，个人还贷不分割。...查看全文

离婚时，男方婚前买房的分配规则如下：1.房产证登记在男方名下且自己付清房款，为个人财产；2.婚前买房作为婚房，婚后增加登记的为夫妻共同财产；3.若父母为双方出资购房，该出资为对子女的赠与，但排除父母明确赠与双方的情况。...查看全文

法律分析:男方婚前贷款买房，离婚后房子一般归男方所有，但共同还贷的部分属于夫妻共同财产，男方要对女方进行这一部分的补偿，而且离婚后，房子贷款由男方一人承担。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

婚前买房，分为两种情况：一方婚前购房，婚后共同还贷，离婚时需协商；双方婚前共同贷款购房，产权证登记在一方名下，离婚时按夫妻共同财产分割。...查看全文