首付已付，能否全额退款？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问已付首付款后能否退房？

买房付完首付想退房因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以向法院请求解除合同。买房交了首付没签合同可以退房吗？一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，应承担违约责任。如果是出于开发商...查看全文

问首付已付，能否办理退款？

答

购房人可以退房的条件及相关注意事项。购房合同一般规定，单方面退房需赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意，可以退房；否则需与开发商协商，可将房子转让给他人购买。一般情况下，开发商不会单纯退款。购房人可以在以下情况下退房...查看全文

问首付已付，能否退还？

答

未网签已付首付不能退房，但可要求开发商协商退房或通过法院起诉；根据《中华人民共和民法典》规定，违约方需承担违约责任并赔偿损失。没签合同的订金可退，但与定金不同，订金相当于预付款，在交易失败时全额返还。订金无法强制执行，需保留收条或...查看全文

问首付已付，合同未签，能否退款？

答

购房首付退款问题的争议焦点在于未签订购房合同是否能无条件退款。根据不同情况分析，如果首付已付但未签订正式合同，可以与开发商协商退款，若开发商同意则可退款，不同意则大概率不能退款。...查看全文

问买房首付款已交，能否退款？

答

购房者首付交了贷款办不下来可退房，但需承担违约责任。开发商原因导致按揭办不下来，购房者可要求退还首付及定金，并要求支付利息损失；购房者原因导致银行不批准贷款，也可退房，但需承担违约责任；银行规定变化导致不能贷款，购房者应与开发商协...查看全文

问首付款合同已签，能否退还？

答

购房合同退房规定及按揭贷款流程。购房者可根据合同约定退房，否则需支付违约金或赔偿卖方损失。按揭贷款流程包括选择合适房产、申请办理按揭贷款、签订购房合同、签订楼盘按揭合同、办理房屋抵押登记和开立还款账户。...查看全文

问二手房首付已付，能否退还？

答

一、二手房已付首付能退，但买方需承担违约责任。法律保护二手房买卖合同，要求当事人履行合同并承担违约责任。二、已交首付款如何退房需要根据具体情况，可能需要与卖方协商或通过法律途径解决。...查看全文

问首付已付，房款未付，如何退款？

答

根据《民法典》规定，付了首付想退房的购房者可以与开发商协商解除合同。如果不符合解除合同的条件，擅自退房将承担违约责任。根据合同法第五百七十八条规定，如果一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以要求其承担违约责任。...查看全文

问首付已付，贷款无法偿还，首付是否会退还？

答

购房人支付首付款后希望解除买卖合同，处理方式需考虑多方面。如开发商违约，购房人可依法解除合同；否则，解除合同属违约行为。贷款不下来需查征信和银行驻场确认。购房时需审核资料，有问题不建议贷款。购房者需了解银行规定，准备法律文件，登记...查看全文

问首付款已交，未签合同，能否退款？

答

购房者交纳首付款后要立即签订购房合同，中途退房需协商解决。首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。开发商有权扣除部分违约金，因购房者交纳定金时房屋买卖行为已形成。...查看全文

问首付已交，未签合同，能否退款？

答

买房已付首付，尚未签合同，退款需开发商同意，一般开发商不会同意。双方口头达成一致意见，构成口头合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第465条，依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有...查看全文

问未网签已付首付是否能退房

答

未网签已付首付的开发商构成根本违约，则可退房。具体情况如下：1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题；2、实际面积与合同面积之间的误差比超过3％；3、延迟交房，经催告后3个月仍未交房。因出卖人...查看全文

问首付已付，合同未签，能否退房？

答

首付没签合同退房：买房交首付没签合同可退房，但需承担违约责任。可协商解除合同、约定或法定解除条件后通知对方解除买卖关系。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二、五百六十三条。另，交首付没签合同退房情况包括：延期交付、合同无效...查看全文

问合同未签署，首付款已交，能否退款？

答

购房者退房后，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。开发商有权要求扣除违约金。根据《民法典》，受损害方可要求违约方承担责任或赔偿损失。违约金可根据约定适当增减，但不能过高或过低。迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后仍需履行债...查看全文

问二手房已付首付能退吗？

答

法律解析：二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违...查看全文

问二手房已付首付能退吗？

答

问二手房已付首付能退嘛？

答

律师解答：二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违...查看全文

问二手房已付首付能退吗？

答

律师分析：二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违...查看全文

问首付款项未凑齐，能否退还已支付的定金？

答

购房首付未凑齐不可退定金，违约方需赔偿损失。根据法律规定，付定金方不履约无权要求返还，收定金方不履约需双倍返还。购房合同一经签订即有效，一般不可退房。如需退房，需与对方协商并经同意，但仍需承担违约责任赔偿卖方损失。违约方双倍退还定...查看全文

问期房付首付后发现五证不全，能否退款？

答

开发商违约可要求退款，如果无法办理房产证。根据法律规定，《商品房销售管理办法》要求开发商在交房后60天内提供办理房屋权属登记的资料，并协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。若开发商未能按时办理房产证，买受人可以起诉要求...查看全文