无论公房私房的水表，都是自来水公司或物业的产权，应由产权者负责。根据《民法典》规定，承租人正当使用租赁物不承担损害赔偿责任，但未正当使用租赁物导致损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

租赁合同中应明确约定租房自然损耗和租赁物损坏的修缮责任。如果承租人按约定方法正常使用租赁物导致损耗，无需承担赔偿责任；但若承租人未按约定方法使用导致损坏，则应赔偿损失。若租赁合同未特别约定，且损坏责任非承租人主要承担，则修缮责任由...查看全文

租房合同中，灯坏责任应根据具体情况确定。出租人承担质量问题或其他原因导致的损坏责任，承租人承担因使用不当导致的责任。双方需仔细阅读合同，正确使用房屋，避免责任问题。...查看全文

租房床坏了的责任承担情况：如果床板损坏是承租人正常使用导致的，出租人负责维修；如果是承租人过错导致的，出租人不负责维修，承租人需要赔偿。根据我国民法典和租赁合同规定，出租人应确保租赁物符合约定用途，承租人应合理使用并保护房屋及设施...查看全文

租房热水器损坏责任分配：出租人自然损坏负责，有约定或承租人过错则由承租人负责。出租人需按法律规定或约定承担维修责任，承租人自身原因导致损坏则需承担维修责任。...查看全文

租赁期间水表损坏由出租人负责修理，承租人可自行修理，费用由出租人承担。若维修影响承租人使用，应减少租金或延长租期。承租人若不按约定使用导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

房屋租赁责任分配原则：租赁物自然毁损由出租人维修，承租人不当使用导致的毁损由承租人自行维修，合同约定按约定执行。房屋租赁是房屋所有者或经营者将房屋交给消费者使用，消费者支付租金获得房屋使用权。...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条，房屋设备的损坏责任应根据租赁合同约定，由房东负责维修。如果房东未及时修复，导致房屋发生破坏性事故，造成租客财产损失或人身伤害，房东应承担赔偿责任。对于租用房屋从事生产、经营活动的情况，修缮责...查看全文

本文讲述了在房屋租赁期间，如果出租屋热水器坏了，责任归属和维修费用承担的问题。根据合同没有特别约定，出租人应负责维修因正常损耗导致的热水器故障，而承租人则应承担因使用不当或其他过错行为导致的维修费用。如果房东不愿意承担维修费用，承...查看全文

根据合同规定，房屋租赁期间出现的损坏物品责任归属于租赁者，除非合同另有规定。如果合同规定由房东负责，非人为损坏的灯泡应由房东负责；如果是租房者自己造成的损坏，责任应由租房者承担。...查看全文

这段内容讲述的是租房合同中关于违约责任和赔偿损失的规定。根据合同或房屋性质使用导致租房物品损坏时，承租人不需承担赔偿责任。而承租人未按照租赁合同约定或者租赁物的性质使用导致租赁物损坏时，出租人可以解除合同并要求承租人承担赔偿损失的...查看全文

租赁合同中的附属设施维修责任应按双方约定执行，无约定时可协商解决。出租人应履行维修义务，但约定另有规定除外。承租人自有电器损坏由其自行维修，出租人的电器损坏由出租人负责维修。自然损坏时，出租人负责维修。...查看全文

租房违约金责任划分及处理方式：1）自然老化引起的损坏由房东承担，人为损坏由租客负责；2）根据租赁合同约定支付违约金，超额可请求变更；3）未约定违约金则按实际损失计算，退还押金和多余房费；4）违约金与租金是独立支付的；5）双方可协商...查看全文

楼房主管道损坏责任认定： 1.一般由物业负责。 2.装修或建造导致损坏，责任由装修单位或开发商承担；质保期过后，业主自负责任。 3.第三方导致损坏，责任由第三方承担。...查看全文

租客和房东在维修出租房屋内的东西上有明确的界定： 1.基础设施设备的损坏由房东负责修理，包括管道爆裂、墙壁开裂、非人为原因的堵塞等。 2.电气设备的维修责任需要在租赁前双方检查并签署交接清单，约定由谁来负责维修。如果非人为原因导致...查看全文

租赁物损坏责任由租赁合同约定的责任方承担，取决于损坏原因和责任分配。如果合同未约定，出租人应承担修缮责任，除非承租人有主要过失，需承担赔偿责任。...查看全文

公共下水管属于公共设施，堵塞由物业负责疏通，损坏责任人维修，无责任人由物业用公共维修金维修。物业管理法规定下水道为公共设施，损坏由物业公司承担维修责任。业主个人原因导致损坏，业主承担维修费用，由物业公司维修，注意不影响邻居居住环境...查看全文

自然灾害损坏的房屋责任一般由房主承担，购买保险可由保险公司负责，合同中有赔偿限额。缴纳大修基金的业主可申请物业公司进行修整，政府也可提供自然灾害补贴。...查看全文

供水方和物业在维修和更换供水设施方面的责任界定取决于入住合同中的维修质保期限。如果在质保期内，供水方负责维修；如果超出质保期，则物业有责任出资维修更换。...查看全文

租房期间电器坏了谁来修 《民法典》第七百零八条规定， 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租...查看全文