租房者房屋设施损坏，责任归属何人？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房损坏责任归属谁？

租赁合同中应明确约定租房自然损耗和租赁物损坏的修缮责任。如果承租人按约定方法正常使用租赁物导致损耗，无需承担赔偿责任；但若承租人未按约定方法使用导致损坏，则应赔偿损失。若租赁合同未特别约定，且损坏责任非承租人主要承担，则修缮责任由...查看全文

问公租房设备损坏责任归属问题

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根据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条，房屋设备的损坏责任应根据租赁合同约定，由房东负责维修。如果房东未及时修复，导致房屋发生破坏性事故，造成租客财产损失或人身伤害，房东应承担赔偿责任。对于租用房屋从事生产、经营活动的情况，修缮责...查看全文

问热水器损坏租房责任归属

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租房热水器损坏责任分配：出租人自然损坏负责，有约定或承租人过错则由承租人负责。出租人需按法律规定或约定承担维修责任，承租人自身原因导致损坏则需承担维修责任。...查看全文

问床损坏租房纠纷责任归属

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租房床坏了的责任承担情况：如果床板损坏是承租人正常使用导致的，出租人负责维修；如果是承租人过错导致的，出租人不负责维修，承租人需要赔偿。根据我国民法典和租赁合同规定，出租人应确保租赁物符合约定用途，承租人应合理使用并保护房屋及设施...查看全文

问房屋租赁中物品损坏的责任归属问题

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这段内容讲述的是租房合同中关于违约责任和赔偿损失的规定。根据合同或房屋性质使用导致租房物品损坏时，承租人不需承担赔偿责任。而承租人未按照租赁合同约定或者租赁物的性质使用导致租赁物损坏时，出租人可以解除合同并要求承租人承担赔偿损失的...查看全文

问自然灾害下房屋损坏责任归属

答

自然灾害损坏的房屋责任一般由房主承担，购买保险可由保险公司负责，合同中有赔偿限额。缴纳大修基金的业主可申请物业公司进行修整，政府也可提供自然灾害补贴。...查看全文

问租房期间地板损坏的责任归属

答

租赁双方签有房屋租赁合同的，应根据合同条款确定责任人并承担损失，也可协商解决。出租人负责自身过错导致的毁损、灭失，承租人过失导致的由其赔偿，第三人导致的由第三人赔偿，不可归责于任何人的原因由出租人承担风险。...查看全文

问租房期间水表损坏的责任归属

答

无论公房私房的水表，都是自来水公司或物业的产权，应由产权者负责。根据《民法典》规定，承租人正当使用租赁物不承担损害赔偿责任，但未正当使用租赁物导致损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

问出租房家具损坏责任归属问题

答

房屋租赁责任分配原则：租赁物自然毁损由出租人维修，承租人不当使用导致的毁损由承租人自行维修，合同约定按约定执行。房屋租赁是房屋所有者或经营者将房屋交给消费者使用，消费者支付租金获得房屋使用权。...查看全文

问出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责

答

一、出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责 1、出租房屋设备损坏的维修责任归一般归出租方，除非承租人没有按照约定方法...查看全文

问出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责？

答

要看双方在租赁合同中的约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。如果租赁合同没有约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人...查看全文

问出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责

答

法律分析:要看双方在租赁合同中的约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。如果租赁合同没有约定，而租赁物的损坏...查看全文

问出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责

答

问出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责？

答

律师分析：要看双方在租赁合同中的约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。如果租赁合同没有约定，而租赁物的损坏主要责...查看全文

问出租房电器坏了，责任归属何人？

答

合同中约定附属设施维修责任，若无约定可协商解决。承租人合理使用租赁物不需赔偿损耗，出租人应履行维修义务。电器损坏由承租人或出租人负责维修。签订租赁合同需详细约定双方权利义务，避免纠纷。可委托律师起草合同。...查看全文

问暴雨损坏房屋，责任归谁？

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暴雨导致房屋损坏，责任归属于房屋所有人，保险公司和国家无需承担赔偿责任。自然灾害属于不可抗力，没有加害人，不产生赔偿问题。政府提供救援，但并非赔偿。...查看全文

问租赁房屋设施损坏怎么约定

答

如果在租赁合同中没有明确列出屋内设施的权责划分，且租客并非是刻意造成设施的损坏，维修费用应该是由房东来承担，即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并...查看全文

问租赁房屋设施损坏怎么约定？

答

律师分析：如果在租赁合同中没有明确列出屋内设施的权责划分，且租客并非是刻意造成设施的损坏，维修费用应该是由房东来承担，即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、...查看全文

问农村自来水设施损坏责任归属问题

答

本文讲述了农村地区通常只能依靠城市供水企业提供自来水,因为农村地区不具备建造水厂和生产符合饮用标准自来水的能力。而以某个城市为例,农村自来水是由城市供水企业生产的,但由市水利局下属的“农村饮用水办公室”管理。农村饮用水办公室与供水...查看全文

问租客在房子里发现损坏物品，责任归属何？

答

租客和房东在维修出租房屋内的东西上有明确的界定： 1.基础设施设备的损坏由房东负责修理，包括管道爆裂、墙壁开裂、非人为原因的堵塞等。 2.电气设备的维修责任需要在租赁前双方检查并签署交接清单，约定由谁来负责维修。如果非人为原因导致...查看全文