房子过户后,原房主的户口没有迁出,该怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问过户后原房主户口未迁出，应该怎么办？

答

买房时原业主户口不迁出的解决办法：合同约定处理、请求派出所协助迁出户口、协商不成可向法院起诉要求赔偿。法律依据：户籍登记条例第十条、城市房地产管理法第六十一条。...查看全文

问房子过户后原房主户口未迁出应该怎么处理？

答

房屋过户后原房主户口不迁出问题的解决方法及购房者需关注的几点。解决方法包括与原房主协商或通过法律途径解决。购房者需注意进行户籍核查，明确户口迁出时间和违约责任，以及约定户口迁不出则解约的补充协议，以保障购房者的权益。...查看全文

问房子已过户原房主户口不迁出

答

法律分析：当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。对于房屋产权过户、户口迁移等，...查看全文

问房子已过户,原房主户口不迁怎么办?

答

律师解答：如果房子已经过户，但原房主户口未迁出，可以先与原房主协商解决。如果协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。此外，购房者在签订房屋买卖合同之前，应该了解清楚所交易房屋的户口情况，并在合同中明确约...查看全文

问房子已过户,原房主户口不迁怎么办

答

律师分析：如果房子已经过户，但原房主户口未迁出，可以先与原房主协商解决。如果协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。此外，购房者在签订房屋买卖合同之前，应该了解清楚所交易房屋的户口情况，并在合同中明确约...查看全文

问购房后户口,原住户没有迁出,怎么办

答

买房后原房东户口拖延不迁出如何处理若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决： 1、买方凭产权证和房屋买卖合同百，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。 ...查看全文

问买二手房原户主的户口没迁出怎么办

答

法律分析:买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。法律依据:《户籍登记条例》第十条_x0...查看全文

问法拍房原房主户口没有迁出应怎么办

答

1、原户主暂无住所时，户口无法迁出，但可与买受人的户口并行登记在该房屋所在地，法院强制拍卖房产只处理权属问题，不处理户口问题。 2、人民法院可以查封被执行人已抵押的房屋，并可根据抵押权人的申请拍卖、变卖或抵债。 3、金钱债权执行中...查看全文

问买二手房原户主户口没迁出怎么办

答

法律分析:买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。法律依据:《中华人民共和国户口...查看全文

问买二手房原户主户口没迁出怎么办？

答

律师分析：买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第三条 ...查看全文

问房子已过户,原房主户口不迁怎么处理?

答

法律解析：如果房子已经过户，但原房主户口未迁出，可以先与原房主协商解决。如果协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。此外，购房者在签订房屋买卖合同之前，应该了解清楚所交易房屋的户口情况，并在合同中明确约...查看全文

问原房主未迁出户口的新房主可先办理过户吗

答

法律分析：原房主未迁出户口的新房主可先办理过户。对原住户居民搬走但户口仍未迁出的，可先为新搬入的现住居民办理落户手续，再采取措施动员原房主尽快办理迁出手续。房屋买卖合同成立后，原房主应当将户口迁入其具备落户条件的地方，以便新房主...查看全文

问原房主未迁出户口的新房主可先办理过户吗

答

法律分析:原房主未迁出户口的新房主不可以先办理过户。卖方不迁出户口买方无法进行户口迁入办理落户手续，双方应在房屋买卖合同中明确约定户口迁出期限及违约责任，提高卖房者的违约成本以此敦促卖房者严格按照合同履行。...查看全文

问买房后原业主户口不迁出怎么办？

答

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：（一）买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。（二）原业主凭户...查看全文

问房子过户没有户口本原件怎么办？

答

律师分析：及时补办户口本。房屋过户没有户口本不能办理过户手续，过户住房，需要买卖双方一起，持有各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证等证件到房屋管理部门办理过户手续。【法律依据】：《城市房...查看全文

问原房主未迁出户口的新房主是否可先办理过户

答

第一、房屋出后，原房主在此处已没有了固定住所,不具备在此处登记户口的条件,不应当继续以该房屋所在地为户籍地。因此,新房主可依据该文件,向派出所申请办理落户手续。第二、因派出所无法强制原房主迁移户口,所以，在签订购房合同时,可以约定...查看全文

问原房主未迁出户口的新房主是否可先办理过户？

答

律师分析：第一、房屋出后，原房主在此处已没有了固定住所,不具备在此处登记户口的条件,不应当继续以该房屋所在地为户籍地。因此,新房主可依据该文件,向派出所申请办理落户手续。第二、因派出所无法强制原房主迁移户口,所以，在签订购房合同...查看全文

问原房主未迁出户口的新房主是否可先办理过户

答

法律分析:第一、房屋出后，原房主在此处已没有了固定住所,不具备在此处登记户口的条件,不应当继续以该房屋所在地为户籍地。因此,新房主可依据该文件,向派出所申请办理落户手续。第二、因派出所无法强制原房主迁移户口,所以，在签订购...查看全文

问法拍房原房主户口不迁出怎么办

答

1，原户主暂没有住所时，户口无法迁出，可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。需要原房落户户口迁出，的户口才能迁进.户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系，...查看全文

问原房主不迁户口怎么办

答

如果在房屋购买合同中明确约定购房是用来就近入学的目的，并且约定了卖房人迁出户口的期限和逾期迁出户口的违约责任。卖房人逾期未迁出户口，进而导致购房人的合同目的不能实现的，购房人可以要求卖房人承担违约责任或者解除房屋购买合...查看全文