贷款未还清的房产能否赠与给父母？要考虑购房资格和银行贷款两方面因素。如果贷款已还清且父母有购房资格，可以赠与；如果贷款未还清，需要还清贷款或征得银行同意。另外，赠与房产时房龄不满5年较为划算，直系亲属之间赠与不收个人所得税，但下次...查看全文

法律分析:父母房屋赠与给子女协议应当写明以下内容:_x000D_ 1、父母与子女的身份信息；_x000D_ 2、赠与房屋的建筑面积、位置、产权证明书编号；_x000D_ 3、当事人约定赠与附义务的，应当注明；_x000D_...查看全文

父母赠与房屋给子女的协议应明确以下内容：1、父母和子女的身份信息；2、房屋的面积、位置、产权证书号；3、如有赠与附加条件，需注明；4、房屋过户手续等事宜。...查看全文

赠与父母房屋给子女时，协议中应明确写明以下内容：父母与子女的姓名、住址；房屋的名称、位置、面积、价格等信息；父母与子女的权利和责任；违约责任；以及双方的签名、日期等。...查看全文

子女赠与父母房屋税收问题：直系亲属间赠与免税，但转让个人所得税需征收。居住时间以登记时间为准。受赠的房屋以旧房产证时间计算。若受赠方是唯一住房，可免征个人所得税。赠与是无偿行为，可撤销，但公证的赠与除外。办理房产赠与需谨慎。...查看全文

1、继承过户继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在办理直系亲属的继承时，不需要缴税，只有工本费(住宅80元/户，非住宅550元/户)。第...查看全文

法律解析： 赠与子女的赠与合同内容包括：1、明确甲方(赠与人，写明姓名、住址和身份证号)、乙方(受赠人，写明姓名、住址和身份证号)；2、说明事由；3、生效日期；4、合同文本；5、落款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师解答： 赠与子女的赠与合同内容包括：1、明确甲方(赠与人，写明姓名、住址和身份证号)、乙方(受赠人，写明姓名、住址和身份证号)；2、说明事由；3、生效日期；4、合同文本；5、落款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律解析： 赠与子女的赠与合同内容包括：1、明确甲方(赠与人，写明姓名、住址和身份证号)、乙方(受赠人，写明姓名、住址和身份证号)；2、说明事由；3、生效日期；4、合同文本；5、落款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

父母房屋赠予子女协议可按如下内容予以书写：1、赠与是父母的真实意思表示；2、赠与的房屋具体信息；3、被赠与人赠与人的身份信息；4、赠与的时间以及过户时间；5、违约责任、争...查看全文

律师分析： 赠与目的：赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的...查看全文

法律分析:1、写明赠与是父母的真实意思表示；2、写明赠与的房屋具体信息；3、写明被赠与人赠与人的身份信息；4、写明赠与的时间以及过户时间等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条...查看全文

律师分析:赠与目的：赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与...查看全文

法律分析：父母房屋赠予子女协议这么写：_x000D_ 1、写明赠与是父母的真实意思表示；_x000D_ 2、写明赠与的房屋具体信息；_x000D_ 3、写明被赠与人赠与人的身份信息；_x000D_ 4、写明赠与的时间以及过...查看全文

法律解析： 首先写清楚赠与人和受赠人的个人信息，包括姓名、年龄、身份证号、家庭住址、出生日期等。然后写明经过协商的内容，最后赠与人和受赠人签字或印手印并写明签订日期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠...查看全文

律师解答： 首先写清楚赠与人和受赠人的个人信息，包括姓名、年龄、身份证号、家庭住址、出生日期等。然后写明经过协商的内容，最后赠与人和受赠人签字或印手印并写明签订日期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠...查看全文

父母离婚后，可以将房产赠与子女。夫妻离婚时，共同财产需协商处理，可以约定将房产赠与子女。赠与财产权利转移前可撤销，赠与方有权撤销。不动产赠与需办理所有权变更手续。...查看全文

法律分析：一、父母将房屋赠与给4岁的儿子根据我国《民法典》的规定，赠与双方之间应当就财产的转移等约定订立书面合同；未经法律规定或者当事人约定书面形式的，应当视为无效。因此，如果父母将房屋赠与给4岁的儿子，需要制定书面的...查看全文

律师解答： 直系亲属赠与房产要交如下税费：1、附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。...查看全文

需要注意的事项是:股东对外的股权赠与，股东对外的股权赠与，则是指公司向第三人赠与其全部或部分股权。根据《公司法》七十一条的规定，股权对外转让需过半数其他股东的同意;同时其他股东在同等条件下享有优先购买权。从本质上看，股权赠与最显著...查看全文