租房漏水责任由谁承担 依据我国《民法典》的规定，租赁的房屋出现漏水现象的，责任由谁承担要依据签订的合同而定，而一般情况下是由出租人承担责任的。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第七百零八条　【出租人交付租赁物义务和适租义...查看全文

本文探讨了租房子漏水所导致的损失责任归属问题以及漏水是质量问题可以退房的相关内容。对于因租房质量问题导致的损害,出租人应向受损害的租户承担赔偿等侵权责任;而对于因承租人的过错导致的漏水问题,由承租人承担赔偿等侵权责任。如果漏水是质...查看全文

1、正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任； 2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。...查看全文

法律分析：承租人使用不当造成房屋装修被损坏的，出租人可以按实际造成损失，要求承租人承担赔偿的责任。 《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租...查看全文

一房二租造成的损失应由房东负责，但仅限于合理和可预见的损失。对于其他不确定或不可预见的损失，房东无需承担责任。租客可要求房东赔偿出行费、工本费等直接可预见的损失，如房东拒绝，可寻求法律途径解决。对于无法确定或预见的损失，租客不能要...查看全文

律师分析： 首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼...查看全文

在我们买房子的时候首先考虑的就是这个房子的质量问题，其次才是价格和地段问题，因为如果这个房子的质量问题很大，在以后产生纠纷的情况就会越多，这是我们不希望看到的， 出租房间管道爆裂是谁的责任 1、对于此类情况，需要找物业公司查明水...查看全文

法律分析:租房东西丢失房东一般不要负责。房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到相关义务，则在其过错范围内承担责任。法律依据:《民法...查看全文

火灾如果是租客个人原因引起的，则应当由租客承担全部赔偿责任。如果火灾是房屋设施方面的原因或者房东原因引起的，则应当由房东承担赔偿责任。一、租房合同没到期，押金可以退回来吗？在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合...查看全文

法律分析： 得看具体情况。如果是由于出租人自身过错导致的，出租人应当自己负责；租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；由于承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损...查看全文

提前退租造成房东损失的处理方法：1、承租人未因承租人原因提前退租的，承租人对房东的损失不承担赔偿责任。承租人因违约提前退租的，承租人应当承担违约责任，赔偿房东造成的损失；2、当事人一方不履行合同义务或者履行...查看全文

法律分析：提前退租造成房东损失，首先要根据租赁合同约定的内容承担违约责任，还要承担损失赔偿责任。房东与承租人签订的租赁合同中对于租赁的期限都有严格规定，当事人受到约定的约束，一方违约需要承担违约责任。法律依...查看全文

律师分析： 留置作为一种债的担保方式，属于法定担保，无需事先约定，只要符合法律规定的条件即可适用。而实践中，不少单位和个人因对如何行使留置权把握不准，有时对本可适用留置的情形不敢轻易适用，错失良机;多数时候是在不符合适用留置条件的...查看全文

该文章探讨了沙溪镇多起出租屋被盗事件中,房东是否应该承担责任的问题。根据《广东省流动人员出租房屋治安管理条例》,出租人的治安责任包括出租房屋核定居住人数达到30人以上的,出租人应当配备人员做好治安保卫工作,定期对出租房屋进行安全检...查看全文

一、房顶漏水室内造成损失有谁负责1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖...查看全文

提前退租造成房东损失的处理办法：1、如果因房东或租赁房屋或其他原因导致租户无法正常租赁房屋的不可抗力，租户不需要赔偿房东的损失；2、因租户自身原因，需要按照合同或法律规定赔偿因提前退租给房东造成的相关损失；...查看全文

对于提前退租造成房东损失的处理办法，根据情况可分为以下几种情况。首先，如果租户无法正常租赁房屋是由于房东或房屋本身的不可抗力原因，租户不需要赔偿房东的损失。其次，如果提前退租是由于租户自身原因，根据合同或法律规定，租户需要赔偿房东...查看全文

律师分析： 租房子二十天卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。 如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据 房屋租赁 合同确定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律分析:房租到期不退房，损失由承租人负责。房租到期房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的...查看全文

租房东西丢失房东是否负责，房子拆迁房东是否要给租客补偿，商铺到期房东不续租是否要赔钱。根据相关法律规定，如果房东尽到安全保障义务，被盗后不需承担责任；房子拆迁房东需给租客补偿；商铺到期房东不续租不需赔偿，除非合同约定。法律允许当事...查看全文