一房二租造成的损失由房东负责，但仅限于合理损失和可预见的损失。对于不确定或不可预见的损失，房东不需承担责任。租客可向法院起诉并提供足够证据支持索赔。建议寻求专业律师协助处理房屋租赁合同纠纷。...查看全文

根据法律规定，房东应当对一房二租造成的合理损失和直接可预见的损失承担损害赔偿责任，包括租房产生的出行费、费用和利息等。但是，一房二租造成的其他不可直接确定或不可预见的损失不得由房东承担，例如因房东一房二租合同不能与其他房东签订合适...查看全文

法律分析： 一房二租的损失由出租方承担。因一房二租造成的合理损失及直接可预见的损失，出租方需要承担损害赔偿责任。如因租房所产生的出行费、工本费，甚至利息等。 法律依据 《民法典》 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合...查看全文

在一房二租的情况下,房东需要承担一定的责任。由于只能安排一人居住,如果有一名租户无法入住,就会导致租金的损失。虽然有人认为一房两租造成的损失应该由房东负责,但实际上,一房两租一般都是房东的错误造成的。如果有任何损失,承租人应该对房...查看全文

律师分析： 一般而言，漏水造成损失的赔偿责任由过错方承担，如果双方都有过错，那就要根据过错大小，各自承担相应的责任。 此外， 在居民小区的各种通水管道的管理、维修和养护方面 ， 一般适用“谁管辖、谁养护”的原则。 【法律依据】：...查看全文

租房合同规定了出租人负责修复自然损坏或合同约定的房屋问题，如果出租人不及时修复导致承租人财产损失或人身伤害，出租人应承担赔偿责任。如果房屋损坏是承租人的过错，承租人应负责修复或赔偿。租赁合同约定了责任的承担方式。...查看全文

租房漏水财产损失一般是由房东来承担，如果是承租人自己原因导致的，就由承租人自己承担。《民法典》规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担因承租人过错导致出租屋及相...查看全文

租房期间电器维修责任由租房合同约定，无约定则出租人负责，若是承租人过错导致损坏则由承租人维修。房屋租赁是房屋所有者或经营者将房屋交给消费者使用，消费者支付租金取得占有和使用权利。...查看全文

提前退租造成房东损失的做法：1、这取决于双方签订的租赁合同中关于租赁期限的约定。如果没有书面形式，即没有书面合同，则视为不定期租赁。在书面合同中，租赁期限没有约定或者约定不明确，也可以视为不定期租赁。不定期租赁合同双方...查看全文

法律分析：正常使用坏了，是房东的责任。 人为弄坏了，房客的责任。 协商处理。 责任承担： 如果是房东的洗衣机问题，而他也没有事先告诉房客，那可以要求房东赔。 如果是房客自己的使用不当造成的后果，或者是房东已经告诉房客洗衣机不可用，...查看全文

房东要维修坏洗衣机，但如果房客故意损坏，则房客要负责赔偿。双方需协商，房东可以赔偿未告知问题的损失，房客要赔偿自己的使用不当造成的损失。赔偿范围为实际造成的损失。...查看全文

台风造成房屋损失，国家无赔偿责任，但会提供救助扶助。受灾人可向政府申请补助，包括重建资金。政府应确保安全，采取就地或异地安置，鼓励自救互救，恢复重建。灾后政府应制定重建规划和优惠政策，修缮或重建受损房屋，重点帮扶困难家庭。重建应符...查看全文

提前退租造成房东损失的处理方法：1、承租人未因承租人原因提前退租的，承租人对房东的损失不承担赔偿责任。承租人因违约提前退租的，承租人应当承担违约责任，赔偿房东造成的损失；2、当事人一方不履行合同义务或者履行...查看全文

法律分析：提前退租造成房东损失，首先要根据租赁合同约定的内容承担违约责任，还要承担损失赔偿责任。房东与承租人签订的租赁合同中对于租赁的期限都有严格规定，当事人受到约定的约束，一方违约需要承担违约责任。法律依...查看全文

出租房火灾责任通常由房东承担，但若租房协议规定由租客管理的设施损坏需自行修理，则可要求租客赔偿。合同是判断赔偿责任的关键。...查看全文

1、公共主管漏水应由物业负责维修；楼上住户内部管道应由楼上住户维修。 2、维修拆墙拆楼上还是楼下主要是看维修部分所处的位置来决定。 3、对于因漏水而造成损失的，首先需要查明漏水原因，如果查明漏水是认为造成的，可以要求对方恢复原状，...查看全文

租房漏水财产损失由房东赔，出租人有维修义务。房屋出租人有租房屋、收取租金、确保合理使用、提前收回自住和终止合同的权利。出租人可以解除转租合同，当承租人私自转租时，出租人可以认定为承租人违约。...查看全文

法律分析:正常使用租房洗衣机排水管漏水的造成的损失由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；因...查看全文

实践中，对于房屋漏水的行为可以找有关的部门进行处理，但是损失的承担由过错方。那么，因为房屋漏水造成的损失应该由谁来承担?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、因为房屋漏水...查看全文

未造成损失也可以主张违约责任，违约责任不是以造成损失为前提条件的，《中华人民共和国民法典》明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 合同未到期能否主张违...查看全文